房屋登记管理（房屋登记） （2020）豫17行终327号

被告不动产登记中心具有对其辖区内不动产进行登记的职责。张丽以其经营的丽康美容店房产为抵押向第三人确山农商行贷款1200万元，并与确山农商行共同向被告申请办理房屋他项权证的事实清楚，证据充分，双方之间已形成抵押借款合同关系。被告依法对第三人及张丽提供的办理房屋他项权证申请材料审查后，作出的房他权证字第201400532号房屋他权证，事实清楚，程序合法，一审法院予以确认。原告提出涉案房屋属教育设施，不能作为抵押物的意见，在案丽康美容店营业执照证明丽康美容店是营利性质的个人经营，经营范围为美容商品零售，并非以公益性为经营目的的事业单位，其房产亦并非《担保法》所指的社会公益设施，依法可以设定抵押。原告该诉请理由不成立；张丽提出房屋他项权利登记及抵押合同不是其真实意思表示，因抵押物所有权证系张丽提供，抵押借款资料及房屋他项权利登记申请表均系张丽本人签名，张丽亦无证据证明房屋他项权证办理中存在受他人欺诈、胁迫等违背其意志的情形，该诉称理由亦不成立，一审法院不予采纳。对原告要求确认房他权证字第201400532号房屋他项权证的登记行为违法，并予撤销的诉讼请求，一审法院不予支持。依照《中华人民共和国行

被告不动产登记中心具有对其辖区内不动产进行登记的职责。张丽以其经营的丽康美容店房产为抵押向第三人确山农商行贷款1200万元，并与确山农商行共同向被告申请办理房屋他项权证的事实清楚，证据充分，双方之间已形成抵押借款合同关系。被告依法对第三人及张丽提供的办理房屋他项权证申请材料审查后，作出的房他权证字第201400532号房屋他权证，事实清楚，程序合法，一审法院予以确认。原告提出涉案房屋属教育设施，不能作为抵押物的意见，在案丽康美容店营业执照证明丽康美容店是营利性质的个人经营，经营范围为美容商品零售，并非以公益性为经营目的的事业单位，其房产亦并非《担保法》所指的社会公益设施，依法可以设定抵押。原告

河南省驻马店市中级人民法院行 政 判 决 书（2020）豫17行终327号上诉人（一审原告）驻马店市开发区丽康美容品商店。经营场所驻马店市开发区丰泽路东段。注册号411791601060485。经营者张丽，女，1973年6月9日出生，汉族，住河南省驻马店市驿城区。委托代理人赵冬梅，女，1970年5月6日出生，汉族，住河南省正阳县。该店工作人员。委托代理人陈艳芳，女，1978年4月27日出生，汉族，……