农村土地承包合同纠纷 （2019）鲁13民终8532号

当事人协商一致，可以解除合同。本案中原被告均同意解除双方达成的涉案0.38亩土地的土地承包协议，一审法院予以支持。庭审中芦庄村村民小组同意返还公计尚涉案0.38亩承包地，涉案土地上搭建的房子及院子和大井折价给公计尚，价格折抵欠公计尚两年的承包费，公计尚表示同意。原被告双方上述调解意见不违反法律规定，一审法院予以支持。但涉案土地上的上述附着物属于违法建筑，公计尚应予以清理处置。综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条，《中华人民共和国农村土地承包法》第九条、第十一条、第十七条之规定，判决：一、解除公计尚与临沭县大兴镇芦庄村村民委员会芦庄村村民小组达成的关于卢佃安果园北0.38亩土地的承包协议；二、临沭县大兴镇芦庄村村民委员会芦庄村村民小组返还公计尚0.38亩土地的承包经营权；上述0.38亩土地上的地上附着物（含院落、水井等财产）折抵临沭县大兴镇芦庄村村民委员会芦庄村村民小组所欠公计尚的2018年、2019-3-年两年的承包费及恢复原状的费用；涉案地上附着物由公计尚自行清理处置。案件受理费150元减半收取75元，由公计尚负担35元，临沭县大兴镇芦庄村村民委员会芦庄村村民小组负担40元。

当事人协商一致，可以解除合同。本案中原被告均同意解除双方达成的涉案0.38亩土地的土地承包协议，一审法院予以支持。庭审中芦庄村村民小组同意返还公计尚涉案0.38亩承包地，涉案土地上搭建的房子及院子和大井折价给公计尚，价格折抵欠公计尚两年的承包费，公计尚表示同意。原被告双方上述调解意见不违反法律规定，一审法院予以支持。但涉案土地上的上述附着物属于违法建筑，公计尚应予以清理处置。综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条，《中华人民共和国农村土地承包法》第九条、第十一条、第十七条之规定，判决：一、解除公计尚与临沭县大兴镇芦庄村村民委员会芦庄村村民小组达成的关于卢佃安果园北0.38亩土地的承包协议

山东省临沂市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)鲁13民终8532号 上诉人（原审被告）：临沭县大兴镇芦庄村村民委员会芦庄村村民小组。 主要负责人：卢廷迎，支部书记。 被上诉人（原审原告）：公计尚，男，1970年9月13日出生，汉族，居民，住临沭县。 上诉人临沭县大兴镇芦庄村村民委员会芦庄村村民小组因与被上诉人公计尚农村土地承包合同纠纷一案，不服山东省临沭县人民法院（2019）鲁1329……