物权保护纠纷 （2017）粤09民终1321号

本案中，两被上诉人生龙村委会第四村民小组、第一村民小组在原审提出的诉讼请求要求上诉人杨广堂、杨金伦返还涉案争议地28.5亩，而两被上诉人为此提供的主要证据系被上诉人与上诉人签订的《承包土地合同书》、《租土地合同》，其中《承包土地合同书》载明发包方（甲方）生龙一队发包土地8.3亩；《租土地合同》载明租让方（甲方）为生龙村委会生产四队和吴庆明等20户私田主，租让的土地包括生龙村委会生产四队在李仕和垌的集体土地5.8亩和部分私人土地8.47亩，集体土地租金交村长，私人土地租金交田主。从涉案合同发包（租让）主体来看，吴庆明等20户私田主作为合同的相对方，与涉案争议地有直接利害关系，且在案并没有证据表明吴庆明等20户私田主放弃其诉讼权利，原审法院依法应当追加吴庆明等20户私田主参加本案诉讼，但原审没有追加，属于遗漏主体，可能影响案件的公正判决，依法应当发回重审。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（四）项的规定，裁定如下：一、撤销茂名市电白区人民法院（2016）粤0904民初1353号民事判决；二、本案发回茂名市电白区人民法院重审。本案预收的二审案件受理费842元，予以退还。（此

本案中，两被上诉人生龙村委会第四村民小组、第一村民小组在原审提出的诉讼请求要求上诉人杨广堂、杨金伦返还涉案争议地28.5亩，而两被上诉人为此提供的主要证据系被上诉人与上诉人签订的《承包土地合同书》、《租土地合同》，其中《承包土地合同书》载明发包方（甲方）生龙一队发包土地8.3亩；《租土地合同》载明租让方（甲方）为生龙村委会生产四队和吴庆明等20户私田主，租让的土地包括生龙村委会生产四队在李仕和垌的集体土地5.8亩和部分私人土地8.47亩，集体土地租金交村长，私人土地租金交田主。从涉案合同发包（租让）主体来看，吴庆明等20户私田主作为合同的相对方，与涉案争议地有直接利害关系，且在案并没有证据表明

广东省茂名市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）粤09民终1321号上诉人（原审被告）：杨广堂，又名杨广唐，男，1940年7月11日出生，汉族，住广东省茂名市电白区。上诉人（原审被告）：杨金伦，男，1978年6月29日出生，汉族，住广东省茂名市电白区。两上诉人共同委托诉讼代理人：陆增荣、谢绍栋，系广东格正律师事务所律师和实习律师。被上诉人（原审原告）：茂名市电白区旦场镇生龙村民委员会第四村民……