合同纠纷 （2021）冀04民终4507号

原、被告签订的《广告位承包使用协议》第四条第3款约定“因政府开展工作需要、场地拆迁或其他不可抗力因素导致广告位无法继续使用的，合同终止双方不负违约责任”。涉案限高架系在执行国务院办公厅督查室通报、河北省交通运输厅通知及邯郸市通知的情况下拆除，既符合协议约定“因政府开展工作需要”，也符合执行行政主管部门的规定要求，对照原、被告签订的上述协议约定，符合不可抗力。原告要求解除《广告位承包使用协议》，本院予以支持，但是原告要求被告返还租金和支付违约金，本院不予支持。考虑到涉案限高架对被告园区的道路起到了维护作用，结合涉案限高架拆除的材料原告全部拉走的实际情况，被告酌情给付原告10万元。被告辩称原告无承建限高架的资格，是无效条款，但是原告承建限高架的资质没有违反法律法规禁止性规定，且涉案限高架也没有发生质量事故，本院不予采纳。综上，依照《中华人民共和国民法典》第四百六十五条、第五百六十二条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、解除原告邯郸开发区广耀广告门市与被告广府生态文化园区管委会于2018年8月2日签订的《广告位承包使用协议》。二、被告广府生态文化园区管委会自本判决生

原、被告签订的《广告位承包使用协议》第四条第3款约定“因政府开展工作需要、场地拆迁或其他不可抗力因素导致广告位无法继续使用的，合同终止双方不负违约责任”。涉案限高架系在执行国务院办公厅督查室通报、河北省交通运输厅通知及邯郸市通知的情况下拆除，既符合协议约定“因政府开展工作需要”，也符合执行行政主管部门的规定要求，对照原、被告签订的上述协议约定，符合不可抗力。原告要求解除《广告位承包使用协议》，本院予以支持，但是原告要求被告返还租金和支付违约金，本院不予支持。考虑到涉案限高架对被告园区的道路起到了维护作用，结合涉案限高架拆除的材料原告全部拉走的实际情况，被告酌情给付原告10万元。被告辩称原告无承

河北省邯郸市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）冀04民终4507号上诉人（原审原告）：邯郸开发区广耀广告门市，住所地：邯郸市经济开发区南沿村镇谭庄村。经营者：杨翠。委托诉讼代理人：关文胜，天津太风力律师事务所律师。上诉人（原审被告）：广府生态文化园区管委会，住所地：邯郸市永年区广府镇邯临路与旅游专线交叉口。法定代表人：王金庆，该管委会主任。委托诉讼代理人：陈路宽，河北久恒律师事务所律师。委……