建设工程施工合同纠纷 （2019）粤0114民初2306号
裁判要旨
关于涉案合同的相对方，周兴银、汤耀祖、汤力生均确认合同上“汤耀祖”的签名为汤力生所签，因汤耀祖表示其对此不知情且不追认，故该合同对汤耀祖不发生法律效力，应由汤力生承担责任。 周兴银认为汤耀祖对此知情并同意汤力生代签合同的行为，但未提交证据证明，本院不予采纳。 《房屋修建合同》的相对方应为周兴银与汤力生，周兴银依据该合同要求汤耀祖承担责任依据不足，本院不予支持。 因周兴银是不具有工程施工资质的自然人，涉案的《建设工程施工合同》应为无效合同。 合同虽然无效，但对于周兴银已施工并交付使用的工程部分，汤力生应按合同约定结算并支付工程款。 关于工程量，根据合同的约定，楼梯面积应按双倍进行结算，汤力生认为双方已变更该条约定，但未举证证明，应由其承担举证不能的法律后果，本院对此不予采纳。 经双方确认，周兴银已完工的工程量应为249.6平方米。 关于单价，合同约定的250元/平方米为包括基础、框架和砌砖的价格，双方对于不包含砌砖的价格未进行约定，双方所举证据不足以证明其所主张的单价，双方亦无法协商达成一致意见，综合本案合同履行的情况以及公平原则，本院酌定单价按180元/平方米计算。 汤力生认为工程质量
摘要
周兴银与汤耀祖、汤力生建设工程施工合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省广州市花都区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0114民初2306号原告：周兴银，男，1969年1月19日出生，汉族，住四川省岳池县，委托诉讼代理人：张宗良，广东尚宽律师事务所律师。 被告：汤耀祖，男，1950年6月13日出生，汉族，住广州市花都区，委托诉讼代理人：汤力生，系汤耀祖儿子。 被告：汤力生，男，1981年1月29日出生，汉族，住广州市花都区，原告周兴银与被告汤耀祖建设工程施……