分家析产纠纷 （2016）豫16民终3061号

五人在老宅上居住、生活多年，并于2006年3月份在老宅上扒掉老房屋建造新房，双方均有出资，本案争议的房地产应属于五人的家庭共有财产。家庭共有财产的分割应在家庭共同生活关系终止时进行，因李某2、王某已经本院判决离婚，五人也因实际情况无法继续共同生活，因此贾某、赵某、李某1提出分家析产，本院予以支持。王某虽辩称本案争议的房地产是其与李某2的夫妻共有财产，因其未提供证据予以证明，对其抗辩理由不予支持。结合本案事实，院落内的二间平房、门面房的自北向南第一、二间、临街楼房的第二层房屋归贾某、赵某、李某1所有（最北侧的楼梯间除外），门面房的自北向南第三、四、五间及临街楼房的第三、四层房屋归李某2、王某所有（最北侧的楼梯间除外）为宜。院落及院落的一间门楼、院落内的楼梯、临街楼房的第二、三、四层的一间楼梯间是公用通道，不宜分割，应共同使用，因上临街楼房的二层以上目前必须从院落内的楼梯及二间平房的房顶经过，二间平房的房顶亦是公用通道，贾某、赵某、李某1不得阻止王某、李某2从此处经过。判决：贾某、赵某、李某1与王某、李某2位于扶沟县扶亭路共有房地产的院落内的二间平房、临街门面房自北向南第一、二间及临街楼房

五人在老宅上居住、生活多年，并于2006年3月份在老宅上扒掉老房屋建造新房，双方均有出资，本案争议的房地产应属于五人的家庭共有财产。家庭共有财产的分割应在家庭共同生活关系终止时进行，因李某2、王某已经本院判决离婚，五人也因实际情况无法继续共同生活，因此贾某、赵某、李某1提出分家析产，本院予以支持。王某虽辩称本案争议的房地产是其与李某2的夫妻共有财产，因其未提供证据予以证明，对其抗辩理由不予支持。结合本案事实，院落内的二间平房、门面房的自北向南第一、二间、临街楼房的第二层房屋归贾某、赵某、李某1所有（最北侧的楼梯间除外），门面房的自北向南第三、四、五间及临街楼房的第三、四层房屋归李某2、王某所有

河南省周口市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫16民终3061号上诉人（原审被告）：王某，女，1973年12月12日生，汉族,住扶沟县。委托诉讼代理人:高耀华，河南扶正律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：贾某，女，1949年8月15日生，汉族，小学文化，住扶沟县。被上诉人（原审原告）：赵某，男，1946年5月5日生，汉族，小学文化，住扶沟县。被上诉人（原审原告）：李某1，女，1981年……