物权保护纠纷 （2015）唐民三终字第889号

原告郭振柱父亲郭永常虽然登记为第41431号宅基地使用证的户主，但该宅基地上的房屋已由被告郭瑞芝家庭翻建并一直使用。郭永常在该房屋征收前于1993年死亡，2013年迁西县房屋征收办公室将郭瑞芝作为征收对象，与其签订了征收补偿安置协议，郭瑞芝也因此获得了拆迁补偿安置。原告郭振柱以郭永常的继承人身份要求确认迁西县房屋征收办公室协议安置给被告郭瑞芝的137.16平方米房屋归其所有，不是民事受案范围。遂裁定如下：驳回原告郭振柱的起诉。上诉人郭振柱不服上述裁定，上诉称：上诉人的父亲为41431号宅基地的使用权人，其所享有的宅基地使用权为物权，物权属于对世权，可以排除任何人的侵害。本案被上诉人在未征得上诉人同意的情况下，擅自对上诉人享有宅基地使用权的房屋进行翻建，属于侵害物权的行为。本案案由为物权保护纠纷，属于人民法院受理民事案件的范围，一审法院驳回上诉人的起诉明显不妥，请求二审法院撤销一审裁定，依法改判。本院经审理认为：本案系物权保护纠纷。郭永常系第41431号宅基地的使用权人，郭振柱以郭永常继承人的身份，要求确认郭瑞芝依据41431号宅基地使用证所置换的位于迁西县北岸新区的137.16平方米安

原告郭振柱父亲郭永常虽然登记为第41431号宅基地使用证的户主，但该宅基地上的房屋已由被告郭瑞芝家庭翻建并一直使用。郭永常在该房屋征收前于1993年死亡，2013年迁西县房屋征收办公室将郭瑞芝作为征收对象，与其签订了征收补偿安置协议，郭瑞芝也因此获得了拆迁补偿安置。原告郭振柱以郭永常的继承人身份要求确认迁西县房屋征收办公室协议安置给被告郭瑞芝的137.16平方米房屋归其所有，不是民事受案范围。遂裁定如下：驳回原告郭振柱的起诉。上诉人郭振柱不服上述裁定，上诉称：上诉人的父亲为41431号宅基地的使用权人，其所享有的宅基地使用权为物权，物权属于对世权，可以排除任何人的侵害。本案被上诉人在未征得上诉

河北省唐山市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）唐民三终字第889号上诉人（原审原告）：郭振柱，无业。委托代理人：周围，河北燕峰律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：郭瑞芝，农民。委托代理人：高尚，河北奔驰律师事务所师。上诉人郭振柱因物权保护纠纷一案，不服河北省迁西县人民法院（2015）迁民初字第2118号驳回起诉的民事裁定，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人郭振……