确认合同无效纠纷 （2014）吉中民三终字第26号

上诉人潘咏梅与刘玉清在签订《房地产买卖契约》过程中存在恶意串通、损害第三人利益的情形，该《房地产买卖契约》应认定为无效。具体理由如下：首先，虽然潘咏梅与刘玉清签订《房地产买卖契约》是在2010年12月9日，当时蛟河市人民法院尚未向潘咏梅送达交通事故赔偿案件的判决，但交警部门作出的《交通事故责任认定书》已经生效，继承已经开始，潘咏梅对自己应当在继承遗产范围内承担民事赔偿责任的结果是明知的。刘玉清及李忠波与潘咏梅是亲属关系，对此亦应明知。潘咏梅在明知需要承担赔偿责任的情况下，仍然与刘玉清签订《房地产买卖契约》，将张玉林的遗产转移，证明其在主观上具有转移财产、逃避执行的故意。其次，三位上诉人在交通事故赔偿案件判决书送达之前的2010年12月8日、9日短短两天之内，先后实施了申请解除查封、办理继承遗产公证、签订契约及完成产权过户等一系列行为，证明三人之间存在相互串通的故意。最后，由于潘咏梅将讼争房屋转移到刘玉清名下，导致其再无其他财产可供执行，其结果严重损害了包括张瑞新、刘金香在内的其他债权人的合法利益。综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，审判程序合法。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第

上诉人潘咏梅与刘玉清在签订《房地产买卖契约》过程中存在恶意串通、损害第三人利益的情形，该《房地产买卖契约》应认定为无效。具体理由如下：首先，虽然潘咏梅与刘玉清签订《房地产买卖契约》是在2010年12月9日，当时蛟河市人民法院尚未向潘咏梅送达交通事故赔偿案件的判决，但交警部门作出的《交通事故责任认定书》已经生效，继承已经开始，潘咏梅对自己应当在继承遗产范围内承担民事赔偿责任的结果是明知的。刘玉清及李忠波与潘咏梅是亲属关系，对此亦应明知。潘咏梅在明知需要承担赔偿责任的情况下，仍然与刘玉清签订《房地产买卖契约》，将张玉林的遗产转移，证明其在主观上具有转移财产、逃避执行的故意。其次，三位上诉人在交通事

吉林省吉林市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）吉中民三终字第26号上诉人（原审被告）：潘咏梅，住吉林省蛟河市。委托代理人：于湄，吉林三保律师事务所律师。上诉人（原审被告）：刘玉清，住吉林省蛟河市。委托代理人：王大本，蛟河市河南法律服务所法律工作者。上诉人（原审第三人）：李忠波，住吉林省蛟河市。被上诉人（原审原告）：张瑞新，住吉林省蛟河市。被上诉人（原审原告）：刘金香，住吉林省蛟河市。以上两……