排除妨害纠纷 （2015）宜民一终字第00144号

孔城支行系原桐城市农用药械制造有限责任公司除办公楼一楼门卫房东侧的三间房屋以外房产的合法产权所有人。胡六生、吴伟在租赁期满且孔城支行不同意续租的情况下，多年占据该公司房屋，属侵权行为。孙保珍虽系原桐城市农用药械制造有限责任公司私营业主，但在该公司因欠债房屋被抵偿给孔城支行后，孙保珍长期居住该公司房屋也属侵权行为。孔城支行现要求胡六生、吴伟、孙保珍搬出该公司，符合法律规定，应予以支持。但考虑到搬迁难度等实际情况，应给予适当的期限。为此，依照《中华人民共和国物权法》第三十五之规定，作出判决：胡六生、吴伟、孙保珍于本判决生效后两个月内从原桐城市农用药械制造有限公司的房屋内搬出。胡六生上诉称：同意搬出涉案房屋，但最少应给予半年时间。其同意在2015年7月底之前从涉案房屋内搬出，并要求孔城支行补偿其损失30000元，请求二审法院依法改判。吴伟上诉称：同意搬出涉案房屋，但最少应给予一年时间。其同意在2015年底之前从涉案房屋内搬出，并要求孔城支行补偿其损失40000元，请求二审法院依法改判。孔城支行在庭审中辩称：胡六生、吴伟占用其房屋至今，应无条件搬出，不同意给予补偿。一审认定事实清楚，判决适当，

孔城支行系原桐城市农用药械制造有限责任公司除办公楼一楼门卫房东侧的三间房屋以外房产的合法产权所有人。胡六生、吴伟在租赁期满且孔城支行不同意续租的情况下，多年占据该公司房屋，属侵权行为。孙保珍虽系原桐城市农用药械制造有限责任公司私营业主，但在该公司因欠债房屋被抵偿给孔城支行后，孙保珍长期居住该公司房屋也属侵权行为。孔城支行现要求胡六生、吴伟、孙保珍搬出该公司，符合法律规定，应予以支持。但考虑到搬迁难度等实际情况，应给予适当的期限。为此，依照《中华人民共和国物权法》第三十五之规定，作出判决：胡六生、吴伟、孙保珍于本判决生效后两个月内从原桐城市农用药械制造有限公司的房屋内搬出。胡六生上诉称：同意搬出

安徽省安庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）宜民一终字第00144号上诉人（原审被告）：胡六生，男，汉族。上诉人（原审被告）：吴伟，男，汉族。委托代理人：吴选义，男，汉族，农民，系吴伟父亲。被上诉人（原审原告）：安徽桐城农村商业银行股份有限公司孔城支行。负责人：何升，该支行行长。委托代理人：胡庆九。原审被告：孙保珍，男，汉族，农民。上诉人胡六生、吴伟与被上诉人安徽桐城农村商业银行股份有限……