租赁合同纠纷 (2019)川1302民初2625号

案号
(2019)川1302民初2625号
法院
南充市顺庆区人民法院
案由
租赁合同纠纷
年份
2019
地域
南充市
裁判日期
2019-08-26

裁判要旨

针对原、被告提交的证据以及当庭陈述、证人出庭证言,对本案的焦点,本院评判如下: 一、关于被告杜小川的行为是否构成了表见代理,被告云嘉公司是否是租赁合同相对人的问题。 虽原告认为云嘉公司的确承建了湿地公园的项目,被告杜小川持盖有被告云嘉公司印章的租赁合同后原告才向被告杜小川发的租赁材料,且租赁材料也是拉到湿地公园工地上的,被告杜小川与被告云嘉公司的湿地公园项目负责人张某签署了结算确认书,无论租赁合同上的公章真假,原告都有理由相信被告云嘉公司知晓租赁和结算的事实,杜小川的行为已构成了表见代理,被告云嘉公司应承担原告与被告杜小川签字的租金结算表上确认的租金及赔偿损失金额的责任。 但被告云嘉公司辩称公司没有向杜小川出具任何委托书,租赁合同系杜小川与原告签订的,租赁合同上的印章系伪造、涉嫌犯罪。 杜小川仅是公司其中一分包项目的承包人,而非公司工作人员。 杜小川在嘉陵江湿地公园有多个合作伙伴,签收和归还清单均为杜小川签字,租赁材料并非全部用于公司的工地,且原告及被告云嘉公司所提交的证据以及被告杜小川的当庭陈述、证人出庭证言均能证明云嘉公司不应是租赁合同的相对人,杜小川的行为对公司不构成表见代理。

摘要

南充市开发区志勇建筑起重机械设备租赁站与四川云嘉建设工程有限公司、杜小川租赁合同纠纷一审民事判决书

正文(节选)

四川省南充市顺庆区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)川1302民初2625号 原告:南充市开发区志勇建筑起重机械设备租赁站,住所地南充市顺庆区铁明路65号3幢1层37号。 经营者:王成,男,汉族,1966年7月生,住南充市嘉陵区。 委托诉讼代理人李磊(特别授权),四川蜀霖律师事务所律师。 被告:四川云嘉建设工程有限公司,住所地南充市高坪区金融中心3栋1805号。 法定代表人:张继涛……