确认合同无效纠纷 （2020）苏07民终3820号

套路贷是指放贷人虚构法律关系，通过虚增债务数额等方式形成虚假债权债务，采用暴力、胁迫或者借助诉讼、仲裁、公证以及其他手段，非法占有他人财物的违法犯罪活动。本案中上诉人李大红、徐立华与被上诉人朱宗良借款27万元。后因李大红偿还5万元借款，剩余22万元未能及时偿还，双方之间是正常的民事借款纠纷，本案不符合涉嫌刑事犯罪移送公安机关的条件。关于争议焦点2，本院认为，上诉人李大红、徐立华与被上诉人朱宗良双方协商并签订“土地使用权及附属物转让协议书”将本案所涉的土地及地上房屋转让给朱宗良，李大红、徐立华向一审法院起诉，要求确认该协议无效并返还。因此，本案的处理涉及争议房屋及土地的确权问题。确认协议无效的前提是要先明确协议转让的不动产的权属是否合法，在权属合法性不能确定的情况下法院不宜处理。一审法院认为，李大红、徐立华的诉求涉及到房屋是否取得合法的权利证书，涉案房屋无产权证书，房屋的合法性应先由行政机关处理，涉案纠纷不属于人民法院受理案件的范围是合适的。综上，李大红、徐立华的上诉请求不能成立，一审裁定认定事实清楚，适用法律正确，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条

套路贷是指放贷人虚构法律关系，通过虚增债务数额等方式形成虚假债权债务，采用暴力、胁迫或者借助诉讼、仲裁、公证以及其他手段，非法占有他人财物的违法犯罪活动。本案中上诉人李大红、徐立华与被上诉人朱宗良借款27万元。后因李大红偿还5万元借款，剩余22万元未能及时偿还，双方之间是正常的民事借款纠纷，本案不符合涉嫌刑事犯罪移送公安机关的条件。关于争议焦点2，本院认为，上诉人李大红、徐立华与被上诉人朱宗良双方协商并签订“土地使用权及附属物转让协议书”将本案所涉的土地及地上房屋转让给朱宗良，李大红、徐立华向一审法院起诉，要求确认该协议无效并返还。因此，本案的处理涉及争议房屋及土地的确权问题。确认协议无效的前

江苏省连云港市中级人民法院民 事 裁 定 书（2020）苏07民终3820号上诉人（原审原告）：李大红，男，1958年8月4日出生，汉族，住连云港市赣榆区。上诉人（原审原告）：徐立华，女，1962年11月30日出生，汉族，住连云港市赣榆区。二上诉人共同委托诉讼代理人：李江（系二上诉人儿子），。二上诉人共同委托诉讼代理人：陈连兵，江苏省尚扬律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：朱宗良，男，1968年……