合同纠纷 （2017）吉01民终3312号

依据查明的事实，案涉合同应至第二轮土地承包期限届满即2026年止。据此，案涉合同每年的承包费为1689.88元（28728元÷17年）。原告已使用4年，因此，被告应向原告返还承包费21968.47元。根据《中华人民共和国合同法》第九十七条之规定，一审判决如下：被告张德成于本判决生效后三日内向原告王臣返还承包费21968.47元。案件受理费520元由被告承担。本院二审查明的事实与原审认定的事实一致。本院认为：依据王臣提交收据上记载的土地承包合同中“永久”字样，并结合土地价格等案件事实，足以认定第二轮土地承包期限内，张德成将涉案土地承包经营权转包给王臣的事实。虽然张德成对“永久”字样有异议，认为其与王臣之间的合同有效期应为二年，但未提交相反的证据予以推翻。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。上诉人未提供证据证明其主张，由此产生的不利后果由上诉人承担。因此，原审法院认定案涉合同应至第二轮土地承包期间届满即2026年止并无不当。2012年土地被政府征用后，张德成应向王臣返还案涉合同尚未履行年限的租金。综上所述，张德成的上诉请求不能成立，应予

依据查明的事实，案涉合同应至第二轮土地承包期限届满即2026年止。据此，案涉合同每年的承包费为1689.88元（28728元÷17年）。原告已使用4年，因此，被告应向原告返还承包费21968.47元。根据《中华人民共和国合同法》第九十七条之规定，一审判决如下：被告张德成于本判决生效后三日内向原告王臣返还承包费21968.47元。案件受理费520元由被告承担。本院二审查明的事实与原审认定的事实一致。本院认为：依据王臣提交收据上记载的土地承包合同中“永久”字样，并结合土地价格等案件事实，足以认定第二轮土地承包期限内，张德成将涉案土地承包经营权转包给王臣的事实。虽然张德成对“永久”字样有异议，认为其

吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉01民终3312号上诉人（原审被告）：张德成，男，汉族，1973年10月12日生，住长春市九台区。委托诉讼代理人：张晓利，吉林法航律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王臣，男，汉族，1948年6月26日生，住长春市九台区。委托诉讼代理人：郝淑芬，女，汉族，1948年2月9日生，住长春市九台区。上诉人张德成因与被上诉人王臣合同纠纷一案，不服长……