建设工程施工合同纠纷 （2016）皖06民终116号

关于协议书效力问题。吴义俭作为自然人，不具备建设工程施工资质，协议书应为无效。根据《》第建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。本案中吴义俭建设的8#楼已实际使用，视为工程质量合格，张长革应支付其相应的工程款。关于建筑面积及工程价款。吴义俭主张8#楼建筑面积为2602.95平方米，张长革辩称8#楼建筑面积为2516.34平方米；但双方均未提供充分证据证明自己的主张。根据调取的《牛眠村搬迁工程中标公示及标段建筑面积统计表》，载明8#楼的建筑面积为2574.51平方米。结合本案，确定张长革少给付建筑面积58.17平方米（2574.51平方米-2516.34平方米）的工程款24024.21元（58.17平方米×413元／平方米）。另，根据张长革计算得出的工程款数额及给付凭证，张长革应给付吴义俭工程款5641.42元（45641.42元-4万元）。关于结算问题。吴义俭主张与张长革未进行结算。张长革主张双方已进行结算，并按照结算面积2516.34平方米付清工程款。根据张长革提供的结算单上列明的款项、当事人陈述及吴义俭在结算单上的领款签字，可

关于协议书效力问题。吴义俭作为自然人，不具备建设工程施工资质，协议书应为无效。根据《》第建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。本案中吴义俭建设的8#楼已实际使用，视为工程质量合格，张长革应支付其相应的工程款。关于建筑面积及工程价款。吴义俭主张8#楼建筑面积为2602.95平方米，张长革辩称8#楼建筑面积为2516.34平方米；但双方均未提供充分证据证明自己的主张。根据调取的《牛眠村搬迁工程中标公示及标段建筑面积统计表》，载明8#楼的建筑面积为2574.51平方米。结合本案，确定张长革少给付建筑面积58.17平方米（2574.51平方米-

安徽省淮北市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）皖06民终116号上诉人（原审被告）：张长革，男，1965年5月19日出生，汉族，住安徽省淮北市杜集区。委托代理人：赵太军，安徽华瀚律师事务所律师。委托代理人：常伟，安徽华瀚律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：吴义俭，男，1951年5月11日出生，汉族，无固定职业，住安徽省萧县。委托代理人：芈玲，安徽烁光律师事务所律师。原审被告：杨玲，男，1……