建筑设备租赁合同纠纷 （2017）粤08民终1765号

本案系建筑设备租赁合同纠纷。深圳鑫联合公司与上海宝森公司签订的《周转材料租赁合同》，是当事人的真实意思表示，合法有效，应予保护。合同约定租用时间为叁个月，超过合同租用时间按实际使用时间结算租金，合同价格不变。合同约定若张元辉不能按时支付租金，按所欠租金由本月1号开始按3%的滞纳金对深圳鑫联合公司进行商业补偿。该约定未对3%明确表示为月利率或年利率。根据《中华人民共和国合同法》第六十一条“合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。”的规定，深圳鑫联合公司主张该利率为月利率，法院予以认可。深圳鑫联合公司提供了完整的租赁送货单与租赁退货单，证明其与上海宝森公司之间实际租用材料及退货的时间和数量。由于上海宝森公司至今未退还部分材料，深圳鑫联合公司主张未退材料的租金计至本案立案受理之日即2016年9月1日，符合合同关于“超过合同租用时间按实际使用时间结算租金”的约定，法院予以支持。深圳鑫联合公司庭审中表示滞纳金计至本案立案受理之日止，立案受理之日以后的滞纳金不再计算，根据民事诉讼当事人意思自

本案系建筑设备租赁合同纠纷。深圳鑫联合公司与上海宝森公司签订的《周转材料租赁合同》，是当事人的真实意思表示，合法有效，应予保护。合同约定租用时间为叁个月，超过合同租用时间按实际使用时间结算租金，合同价格不变。合同约定若张元辉不能按时支付租金，按所欠租金由本月1号开始按3%的滞纳金对深圳鑫联合公司进行商业补偿。该约定未对3%明确表示为月利率或年利率。根据《中华人民共和国合同法》第六十一条“合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。”的规定，深圳鑫联合公司主张该利率为月利率，法院予以认可。深圳

广东省湛江市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤08民终1765号上诉人（原审被告）：张元辉，男，汉族，1972年10月16日出生，住广东省湛江市霞山区，委托诉讼代理人：李璜，广东瑞迪安律师事务所律师。委托诉讼代理人：田鑫，广东瑞迪安律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：深圳市鑫联合建材租赁有限公司，住所地：广东省深圳市龙岗区坂田街道杨美社区上段一巷七号303。法定代表人：孙永风，总经……