商品房销售合同纠纷 （2019）川民申3407号
裁判要旨
应当从2016年3月28日申请人按照被申请人要求提交契税资料之日起计算转移登记违约时间明显错误。 同时，二审法院将被申请人私自占用契税，损害国家和社会利益的行为予以确认，更是与法院的职责相悖。 何俊威、刘芳于2015年6月6日接房并交纳了契税、维修金及办理权属登记的其他资料，根据《商品房买卖合同》第二十条约定，刘俊威、刘芳取得房屋所有权证书的时间最迟应为2016年6月5日，但实际登记日期为2017年8月31日，应当以此计算违约金。
摘要
何俊威、刘芳商品房销售合同纠纷再审审查与审判监督民事裁定书
正文（节选）
四川省高级人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）川民申3407号 再审申请人（一审原告、二审上诉人）：何俊威，男，汉族，1986年12月29日出生，住四川省宜宾市翠屏区。 再审申请人（一审原告、二审上诉人）：刘芳，女，汉族，1987年1月1日出生，住四川省宜宾市翠屏区。 二再审申请人共同委托诉讼代理人：张敏，四川酒都律师事务所律师。 被申请人（一审被告，二审被上诉人）：宜宾大地坡丽雅置地……