居间合同纠纷 （2015）宁民终字第6855号

当事人在经济交往过程中应当遵循诚实信用原则，按照合同的约定全面履行自己的义务。本案中，敏豪公司与李晓芳、陈妍妮签订的《房屋买卖中介合同》、补充协议及佣金确认书系各方当事人真实意思的表示，且不违反法律法规的强制性规定，故该合同、补充协议及佣金确认书合法有效，各方当事人均应按照约定全面履行义务。根据《中华人民共和国合同法》第四百二十六条的规定，居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。本案中，敏豪公司促成李晓芳与陈妍妮签订《房屋买卖中介合同》，且合同及李晓芳与敏豪公司所签订的佣金确认书已对居间服务的报酬进行了明确约定，故敏豪公司主张李晓芳支付佣金的诉讼请求，合法有据，原审法院依法予以支持。关于敏豪公司主张支付佣金的数额为42120元的诉讼请求。《中华人民共和国合同法》第四十条规定，对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释；对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释；格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款。原审法院经审查认为，敏豪公司与李晓芳、陈妍妮所签订的房屋买卖中介合同及补充协议系格式条款合同，李晓芳与敏豪公司所签订的佣金确认书系对合同

当事人在经济交往过程中应当遵循诚实信用原则，按照合同的约定全面履行自己的义务。本案中，敏豪公司与李晓芳、陈妍妮签订的《房屋买卖中介合同》、补充协议及佣金确认书系各方当事人真实意思的表示，且不违反法律法规的强制性规定，故该合同、补充协议及佣金确认书合法有效，各方当事人均应按照约定全面履行义务。根据《中华人民共和国合同法》第四百二十六条的规定，居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。本案中，敏豪公司促成李晓芳与陈妍妮签订《房屋买卖中介合同》，且合同及李晓芳与敏豪公司所签订的佣金确认书已对居间服务的报酬进行了明确约定，故敏豪公司主张李晓芳支付佣金的诉讼请求，合法有据，原审法院依法予以支持。

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）宁民终字第6855号上诉人（原审被告）李晓芳，女，1974年2月2日生。委托代理人孙瑜，男，汉族，1976年12月23日生，南京道智广告传媒有限公司合伙人。被上诉人（原审原告）南京敏豪置业顾问有限公司，住所地江苏省南京市栖霞区仙林街道文范路9号03幢101室。法定代表人史敏敏，该公司经理。委托代理人刘莉莉，女，1989年2月12日生。原审第三人……