返还原物纠纷 （2019）吉02民终3090号

无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。综合本案证据，可以确认案涉不动产权利人为徐海峰，林会凯对案涉不动产系无权占有，不享有所有权相关权利，即其无权将案涉不动产处分给他人，古城驾校更无权占有案涉房产及土地，故徐海峰要求返还原物的诉请，予以支持。关于徐海峰主张的损失问题，因未提供相关证据，故对此不予支持。关于古城驾校提出中止审理的主张，因不符合法律规定的情形，故对其主张不予采纳。一审法院依照《中华人民共和国物权法》第九条、第三十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决：一、吉林市古城机动车驾驶员培训学校于判决生效后七日内自船营区西安路160号房产及土地范围内迁出；二、驳回徐海峰的其他诉讼请求。案件受理费31,770元由吉林市古城机动车驾驶员培训学校负担，于判决生效后七日内向一审法院交纳。二审中，当事人没有提交新证据。本院经审理查明：林会凯与吉林市塑料机械总厂金融不良债权追偿纠纷一案，案号为：（2012）吉中民二初字第36号，该案审理过程中查封了案涉房产，徐海峰以购买人身份提出执行异议，本院支持了其异议请求。林会凯不服提起案外人执行异议之

无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。综合本案证据，可以确认案涉不动产权利人为徐海峰，林会凯对案涉不动产系无权占有，不享有所有权相关权利，即其无权将案涉不动产处分给他人，古城驾校更无权占有案涉房产及土地，故徐海峰要求返还原物的诉请，予以支持。关于徐海峰主张的损失问题，因未提供相关证据，故对此不予支持。关于古城驾校提出中止审理的主张，因不符合法律规定的情形，故对其主张不予采纳。一审法院依照《中华人民共和国物权法》第九条、第三十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决：一、吉林市古城机动车驾驶员培训学校于判决生效后七日内自船营区西安路160号房

吉林省吉林市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）吉02民终3090号上诉人（原审被告）：吉林市古城机动车驾驶员培训学校，住所地吉林省吉林市昌邑区。法定代表人：陈艳。委托诉讼代理人：王文军，吉林丰德律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：徐海峰，住吉林省吉林市船营区。委托诉讼代理人：张伟，吉林众达律师事务所律师。原审第三人：林会凯，住吉林省吉林市昌邑区。上诉人吉林市古城机动车驾驶员培训学校（以下……