排除妨害纠纷 （2016）苏07民终4424号

侵害他人财产，依法应担承担相应的赔偿责任。刘伟租赁孟凡荣的鱼塘经营沙场及2015年3月份孟凡荣在刘伟经营的沙场挖走底沙的事实，有双方签订的《租赁合同》及公安机关的询问笔录等证据佐证，一审法院依法予确认。关于刘伟经营沙场的底沙归属问题的认定。首先，双方签订的《租赁合同》约定的出租标的物即为“35亩鱼塘”，而非场地；其次，孟凡荣若在出租鱼塘前自行把鱼塘填平将耗资巨大，相比每年35000元的租金，投资与收益不成比，不符合常理；再次，刘伟租赁鱼塘系用于打沙、卖沙，其有能力和条件自行填平鱼塘。孟凡荣为证明鱼塘系其自己填平的事实，申请证人江某、庞某、李某出庭作证，证人江某系跟孟凡荣打工，双方存在利害关系，证人庞某、李某均在刘伟租赁鱼塘后到刘伟沙场打工，且均认可刘伟尚欠其工资未支付，二人与刘伟存在利害关系，因此，三证人证言均不足以证明孟凡荣的证明目的。因此，可以确定鱼塘中底沙应系刘伟所填，在租赁合同无其他约定的情况下，应归刘伟所有。孟凡荣从刘伟经营的沙场所挖底沙的体积可以依据测绘报告21379.8立方米和双方当事人一致认可被堆积在沙场东西两侧沙体的体积10000立方米来确定，即为11379.8立方米

侵害他人财产，依法应担承担相应的赔偿责任。刘伟租赁孟凡荣的鱼塘经营沙场及2015年3月份孟凡荣在刘伟经营的沙场挖走底沙的事实，有双方签订的《租赁合同》及公安机关的询问笔录等证据佐证，一审法院依法予确认。关于刘伟经营沙场的底沙归属问题的认定。首先，双方签订的《租赁合同》约定的出租标的物即为“35亩鱼塘”，而非场地；其次，孟凡荣若在出租鱼塘前自行把鱼塘填平将耗资巨大，相比每年35000元的租金，投资与收益不成比，不符合常理；再次，刘伟租赁鱼塘系用于打沙、卖沙，其有能力和条件自行填平鱼塘。孟凡荣为证明鱼塘系其自己填平的事实，申请证人江某、庞某、李某出庭作证，证人江某系跟孟凡荣打工，双方存在利害关系，

江苏省连云港市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏07民终4424号上诉人（原审被告、反诉原告）：孟凡荣。委托诉讼代理人：相入亮，连云港市赣榆区青口法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告、反诉被告）：刘伟。委托诉讼代理人：张贵，江苏云台山律师事务所律师。上诉人孟凡荣因与被上诉人刘伟排除妨害纠纷一案，不服连云港市赣榆区人民法院（2015）赣城民初字第00541号民事判决，向本院提出上诉。本……