建设工程施工合同纠纷 （2018）黑03民终315号
裁判要旨
北琴海公司与凯莱公司签订的《建设工程施工合同》，是双方当事人真实意思表示，该合同合法有效。当事人应按合同约定履行义务。凯莱公司在北琴海公司就该工程中标前与汪月星签订的协议，不能证明北琴海公司中标后仍按该协议履行。故凯莱公司认为工程每平方米造价为990元的抗辩不能成立，应以双方签订合同中面积及工程款计算出的1067.07元为准；根据双方当事人签订的合同及补充协议，工程量以实际测绘面积为准。北琴海公司以合同和补充协议面积为计算标准，要求凯莱公司给付工程款的请求，超过测绘面积以外的请求，不符合法律��定，其超过面积的工程量工程款的请求不予支持；北琴海公司主张的延期给付工程款凯莱公司应支付利息的请求，因双方当事人在合同中已进行了约定，该请求应予支持，但按合同约定工程款中的保证金，在返还前不承担利息。故工程款中的1110157.20元应于2013年10月28日起按双方当事人约定的中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算给付。剩余工程款1652996.80元应从验收之日起给付利息；北琴海公司主张的工程施工期间材料、人工上涨而要求凯莱公司支付损失的请求，没有事实及法律依据，该请求不予支持；北琴海公司主
摘要
绥芬河市凯莱房地产开发有限公司与黑龙江省北琴海建筑工程有限公司建设工程施工合同_纠纷一案民事二审判决书 建设工程施工合同纠纷
正文（节选）
黑龙江省鸡西市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黑03民终315号上诉人（原审被告）：绥芬河市凯莱房地产开发有限公司，住所地黑龙江省牡丹江市绥芬河市。法定代表人：丁艳玲，董事长。委托诉讼代理人：孙岩，男，该公司经理。委托诉讼代理人：韩艳，黑龙江智轩律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：黑龙江北琴海建筑工程有限公司，住所地黑龙江省密山市。法定代表人：叶辉，董事长。委托诉讼代理人：汪月星，男，……