居间合同纠纷 （2019）粤2071民初23418号
裁判要旨
本案系居间合同纠纷。 居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 根据《中华人民共和国合同法》第四百二十六条第一款规定，“居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。 对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。” 本案中，原告促成了被告与案外人揭小斌签订了房地产买卖合同，根据合同约定，在买卖双方任一方违约的情况下，中介服务费由违约方承担。 关于违约方的确定，本院认为，在（2019）粤2071民初15838号案中，被告已确认其系合同的违约方，故中介服务费应由被告承担。 但因涉案的《房地产买卖合同》履行至案外人揭小斌支付定金47万元后未在进一步履行办理按揭贷款及房产过户交易等事项，故本院认为，原告提供的居间服务内容确有减少，中介费应予适当扣减，结合本案实际情况，本院酌定被告向原告支付合同约定标准的70%的中介费49351元（2350088×3%×70%）。 被告未及时支付中介费，原告要求其自起诉之日起按中国人民银行同期同类贷款利率支付利息损失，本院予以支持。 另外，由于《房地
摘要
中山市合创时代房地产有限公司与谢奇居间合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省中山市第一人民法院民 事 判 决 书（2019）粤2071民初23418号原告：中山市合创时代房地产有限公司，住所地中山市火炬开发区博爱七路113号百合家园3幢8卡商铺，统一社会信用代码91442000090120785U。 法定代表人：莫怡赞，总经理。 委托诉讼代理人：于直雨，广东德疆律师事务所律师。 委托诉讼代理人：谭振宇，广东德疆律师事务所实习律师。 被告：谢奇，男，1962年12月1……