房屋租赁合同纠纷 （2019）冀0104民初3651号
裁判要旨
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 原告与被告石家庄众意签订的《商业用房租赁合同》、《补充协议》系双方真实意思表示,不违反法律、行政法规的强制性规定,合法有效,双方均应恪守。 关于租金及物业服务费，被告石家庄众意未按照合同约定交纳租金，符合双方对合同解除的约定。 被告石家庄众意于2018年9月25日返还钥匙，后不再占有使用涉案房屋，故认定其与原告所签《商业用房租赁合同》、《补充协议》于2018年9月25日解除。 因被告石家庄众意已实际交付租金、物业服务费至2018年7月14日，现原告主张其支付2018年7月15日至2018年9月25日期间所欠付的租金、物业服务费，于法有据，本院予以支持。 结合《商业用房租赁合同》中约定的涉案房屋的面积、租金、物业服务费的标准，可以计算出欠付租金、物业服务费的数额未超过原告主张的租金28756.4元、物业服务费283678元，共计312434.4元，本院予以支持。 扣除被告石家庄众意已支付保证金141839元、室内物品变卖款53040元，尚欠租金、物业服务费共计117555.4元。 被告石家庄众意除应承担上述支付义务外，还应当按照约定的计算标准向原
摘要
河北滨江房地产开发有限公司与石家庄众意装饰工程有限公司、西安众意家居装饰有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河北省石家庄市桥西区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0104民初3651号 原告：河北滨江房地产开发有限公司，住所地石家庄市桥**休门街**滨江优谷大厦****。 法定代表人：张坚，该公司总经理。 委托诉讼代理人：宋立颖，女，该公司员工。 被告：石家庄众意装饰工程有限公司，住所地河北省石家，住所地河北省石家庄市桥**休门街**滨江优谷**div style="line-heigh……