确认合同无效纠纷 （2021）京02民辖终146号

任凯丰称，周鸣鸠与任祖渊原系夫妻关系，二人育有二子，分别是长子任凯丰、次子任凯加（2004年11月16日死亡）。周鸣鸠于2004年7月9日死亡，在其生前，任祖渊曾作为承租人承租位于北京市东城区竹杆胡同42号楼5号房屋一间。2002年8月19日上述房屋发生拆迁，任祖渊作为乙方购房人与甲方北京住总房地产开发有限责任公司签订《朝内危改区就地安置合同》。该合同载明：“应安置人口3人，分别为任祖渊、周鸣鸠、任凯加。乙方自愿购买甲方在朝内地区建设的就地安置住房，其住房为3区303号楼（施工楼号）1单元5层2号住房，该安置住房的用途为普通商品住宅，乙方应在2002年8月24日前一次性付清回购安置住房价款192584.70元”。2005年1月6日，任祖渊与公强华再婚。2006年3月15日，上述回迁安置住房交付，根据主管部门确定的地名楼号为北京市东城区西水井胡同2号楼1单元502号（以下简称涉案房屋）。2007年12月10日，涉案房屋办理了房屋所有权证书，所有权人登记为任祖渊。2018年7月2日，任祖渊与公强华因感情不和协议离婚，离婚协议中约定涉案房屋归公强华所有。任凯丰认为，涉案房屋系任祖渊与已去世妻

任凯丰称，周鸣鸠与任祖渊原系夫妻关系，二人育有二子，分别是长子任凯丰、次子任凯加（2004年11月16日死亡）。周鸣鸠于2004年7月9日死亡，在其生前，任祖渊曾作为承租人承租位于北京市东城区竹杆胡同42号楼5号房屋一间。2002年8月19日上述房屋发生拆迁，任祖渊作为乙方购房人与甲方北京住总房地产开发有限责任公司签订《朝内危改区就地安置合同》。该合同载明：“应安置人口3人，分别为任祖渊、周鸣鸠、任凯加。乙方自愿购买甲方在朝内地区建设的就地安置住房，其住房为3区303号楼（施工楼号）1单元5层2号住房，该安置住房的用途为普通商品住宅，乙方应在2002年8月24日前一次性付清回购安置住房价款19

中华人民共和国北京市第二中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）京02民辖终146号上诉人（原审被告）：公强华，女，1948年2月29日出生，汉族，住北京市东城区。被上诉人（原审原告）：任凯丰，男，1965年5月28日出生，澳大利亚国籍，住北京市东城区。原审被告：任祖渊，男，1934年9月11日出生，汉族，住北京市东城区。上诉人公强华因与被上诉人任凯丰确认合同无效纠纷一案，不服北京市东城区人民法……