确认合同无效纠纷 （2019）豫1726民初151号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第五十二条第五项规定，违反法律，行政法规的强制性规定的合同无效。 《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条规定，通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转；第三十三条第二项规定，土地承包经营权流转不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途。 本案中，原告与被告签订的土地租赁协议中约定的土地，系用于建设建筑材料加工厂，改变了该土地的农业用途，被告也未提供该土地已经经过批准可以进行非农建设的证据，因此，原、被告双方签订的土地租赁协议，不符合土地流转合法形式，且用于非农建设，违反法律和行政法规的强制性规定，应为无效合同。 故原告李长留的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。 被告宏发加工厂的辩称理由不足，本院不予采信。 依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第五项、《中华人民共和国农村土地承包法》第三十三条第二项、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四第一款规定，判决如下：确认原告李长留与被告泌阳县宏发建筑材料加工厂于2017年12月11日签订的两份《土地租赁协议》无效。 案件受理费50元，由被告泌阳县宏发建筑材料加工厂负担。 如不服
摘要
李长留与泌阳县宏发建筑材料加工厂确认合同无效纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省泌阳县人民法院民 事 判 决 书(2019)豫1726民初151号原告：李长留，男，1953年11月24日出生，汉族，住河南省泌阳县。 委托诉讼代理人：禹敬业，河南博涛律师事务所律师。 被告：泌阳县宏发建筑材料加工厂，所在地址：泌阳县羊册镇上安村委李鼓台村。 投资人：焦东。 委托诉讼代理人：刘军，河南广义律师事务所律师。 原告李长留与被告泌阳县宏发建筑材料加工厂（以下简称宏发加工厂）确认合同……