房屋租赁合同纠纷 （2017）湘12民终367号

李沐霞在一审起诉状中所提诉讼请求是：1、请求判决被告支付原告垫付的主粪管破裂维修款28000元，2、被告赔偿原告因店面地板被毁所致损失41935元，3、因店面货物被毁所致损失81325元，4、判令被告赔偿因强行关门给被告造成的停业损失180000元，四项合计331260元。在一审法院于2016年12月22日第二次开庭中，李沐霞当庭变更诉讼请求，将第二项诉请变更为由被告赔偿原告因店面地板被毁所致损失21704元，将第四项诉请变更为判令被告免收原告因主粪管破裂而停三个月的租金14983.25元，判令被告赔偿强行关门对原告造成的利润损失99042元，退还原告所交的押金3000元。李沐霞在上诉状中亦主张了停业利润损失。可见停业利润损失是当事人在诉讼中的争议焦点问题之一。原审在李沐霞变更诉讼请求后并未给当事人重新确定举证期限，亦未征询当事人是否不需要重新确定举证期限；虽然一方当事人在一审庭审中表示愿意解除房屋租赁合同，但双方当事人并未达成解除合同的一致意思表示，亦均未提起合同解除之诉，原审直接判决解除合同不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（四）项之规定，裁定如下：一、撤销

李沐霞在一审起诉状中所提诉讼请求是：1、请求判决被告支付原告垫付的主粪管破裂维修款28000元，2、被告赔偿原告因店面地板被毁所致损失41935元，3、因店面货物被毁所致损失81325元，4、判令被告赔偿因强行关门给被告造成的停业损失180000元，四项合计331260元。在一审法院于2016年12月22日第二次开庭中，李沐霞当庭变更诉讼请求，将第二项诉请变更为由被告赔偿原告因店面地板被毁所致损失21704元，将第四项诉请变更为判令被告免收原告因主粪管破裂而停三个月的租金14983.25元，判令被告赔偿强行关门对原告造成的利润损失99042元，退还原告所交的押金3000元。李沐霞在上诉状中亦主

湖南省怀化市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）湘12民终367号上诉人（原审原告）李沐霞，女，1975年10月7日出生，土家族，个体户，住湖南溆浦县。委托代理人罗荣豪，湖南民海律师事务所律师。委托代理人李向阳，湖南民海律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）张俐琼，女，1970年11月5日出生，汉族，教师，住湖南溆浦县。委托代理人舒小兵，湖南民海律师事务所律师。原审第三人溆浦大盛房地产开发……