不当得利纠纷 （2013）烟民四终字第1679号

当事人在签订合同时应当遵循诚实信用原则。在本案中，被告向不特定的村民通过广播等形式，向本村村民发出邀约邀请，原告等村民在做出承诺的同时又发出了新的邀约，被告承诺后，原、被告应当按照要约的约定及时向被告交纳投标款并签订房屋租赁合同，但原告经被告告知交款后，至今未向原告交纳投标款，已明显违约，按照双方的约定，如不签订合同，押金2000元归被告所有。因此原告请求被告返还押金款及利息，与约定不符，法院不予支持。原告陈述称没有证据证明原告中标及没有告知原告交纳投标款，与事实不符，该陈述法院不予采信。原告陈述该次叫行没有经过村委及村民代表大会研究同意，应属无效叫行，庭审中，被告提交了参加研究的村民代表联名证明，村委委员、村委出纳均证实该次叫行经村委及村民代表大会研究决定的，为此，原告的该陈述，法院不予采信。被告辩称从原告向被告交纳押金至今已四年，已超出诉讼时效，根据庭审调查，原告叫行当日向被告交纳了2000元押金，2012年4月，被告才开具了2000元的违约押金单，2013年7月，该押金单才交付给了原告，该行为具有连续性，为此，被告已超诉讼时效的辩称，法院不予采信。综上，依据《中华人民共和国合同法

当事人在签订合同时应当遵循诚实信用原则。在本案中，被告向不特定的村民通过广播等形式，向本村村民发出邀约邀请，原告等村民在做出承诺的同时又发出了新的邀约，被告承诺后，原、被告应当按照要约的约定及时向被告交纳投标款并签订房屋租赁合同，但原告经被告告知交款后，至今未向原告交纳投标款，已明显违约，按照双方的约定，如不签订合同，押金2000元归被告所有。因此原告请求被告返还押金款及利息，与约定不符，法院不予支持。原告陈述称没有证据证明原告中标及没有告知原告交纳投标款，与事实不符，该陈述法院不予采信。原告陈述该次叫行没有经过村委及村民代表大会研究同意，应属无效叫行，庭审中，被告提交了参加研究的村民代表联名

山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）烟民四终字第1679号上诉人（原审原告）：高大成，男，1971年10月25日出生，汉族，农民。委托代理人：欧立志，山东平直律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：龙口市兰高镇侧高村民委员会。法定代表人：高连波，该村委主任。委托代理人：于万臻，山东崇真律师事务所律师。上诉人高大成因不当得利纠纷一案，不服山东省龙口市人民法院（2013）龙兰民初字第1……