农村土地承包合同纠纷 （2015）锦民终字第00351号

关于上诉人提出要求继续履行转包合同的上诉主张，《中华人民共和国农村土地承包法》第三十四条规定：“土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。”第四十条又规定：“承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地承包经营权进行互换。”根据其立法本意，土地承包经营权互换是同一集体经济组织的两个承包方，为了方便耕种和各自需要，对各自土地承包经营权进行的交换。互换后，双方均取得对方的土地承包经营权，丧失自己的原土地承包经营权。本案中，根据被上诉人高庆元提供的农村土地承包经营权证及其所在村委会的证明，能够证明诉争土地系被上诉人的家庭承包地，在被上诉人将土地转包给上诉人后，被上诉人对该土地仍具有承包经营权，其有权自主决定该土地是否对外互换。而本案上诉人只是诉争土地的受转包人，且无证据证明其将土地与案外人进行互换前已经获得被上诉人的同意，故其擅自换地的行为，侵害了被上诉人的合法权益，亦违反了上述法律规定。另，根据诚实信用原则，在本案双方当事人达成土地转包合同后，上诉人应当在保持土地现状的基础上从事农业经营活动。但案外人在换地后未经被上诉

关于上诉人提出要求继续履行转包合同的上诉主张，《中华人民共和国农村土地承包法》第三十四条规定：“土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。”第四十条又规定：“承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地承包经营权进行互换。”根据其立法本意，土地承包经营权互换是同一集体经济组织的两个承包方，为了方便耕种和各自需要，对各自土地承包经营权进行的交换。互换后，双方均取得对方的土地承包经营权，丧失自己的原土地承包经营权。本案中，根据被上诉人高庆元提供的农村土地承包经营权证及其所在村委会的证明，能够证明诉争土地系被上诉人的家庭承包地，

辽宁省锦州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）锦民终字第00351号上诉人（原审被告）王明义，男，1962年5月22日出生，汉族，农民，住黑山县。委托代理人刘海朋，辽宁智源律师事务所律师。被上诉人（原审原告）高庆元，男，1952年1月13日出生，满族，农民，住黑山县。委托代理人高健，系高庆元女儿，1977年4月1日出生，满族，医生，住凌海市。上诉人王明义因与被上诉人高庆元农村土地承包合同纠……