建设工程施工合同纠纷 （2016）苏03民终724号

徐州阳光美地置业有限公司与徐州汉韵环球建筑安装工程公司签订的招投标合同仅在建设行政主管部门进行了备案，备案的合同与实际履行的合同实质性内容不一致，应当以实际履行的合同即徐州阳光美地置业有限公司与李奎之间签订的合同作为结算依据。但是，因李奎作为涉案工程的实际施工人借用徐州汉韵环球建筑工程有限公司的资质承建工程，该建设工程施工合同及补充合同均违反法律强制性规定，应为无效，考虑到李奎已经实际施工，工程已经竣工，故双方关于施工工期、工程款支付进度等仍可以参照合同约定履行。根据徐州阳光美地置业有限公司与李奎签订的补充合同，工期为188天。关于开工日期，庭审中双方已确认涉案工程开工日为2008年6月29日，法院予以确认。关于竣工日期，李奎抗辩认为应当以竣工验收报告上的竣工日期为准，法院认为，该竣工验收报告上的竣工日期是根据开工日期2008年6月29日和备案合同上的工期277天计算得来，并不能实际反映出李奎完工的日期，而且双方于2011年2月1日签订房屋交接协议，徐州阳光美地置业有限公司实际接收涉案工程，因此应当以2011年2月1日为李奎的实际竣工日。李奎主张在施工过程中徐州阳光美地置业有限公司自行

徐州阳光美地置业有限公司与徐州汉韵环球建筑安装工程公司签订的招投标合同仅在建设行政主管部门进行了备案，备案的合同与实际履行的合同实质性内容不一致，应当以实际履行的合同即徐州阳光美地置业有限公司与李奎之间签订的合同作为结算依据。但是，因李奎作为涉案工程的实际施工人借用徐州汉韵环球建筑工程有限公司的资质承建工程，该建设工程施工合同及补充合同均违反法律强制性规定，应为无效，考虑到李奎已经实际施工，工程已经竣工，故双方关于施工工期、工程款支付进度等仍可以参照合同约定履行。根据徐州阳光美地置业有限公司与李奎签订的补充合同，工期为188天。关于开工日期，庭审中双方已确认涉案工程开工日为2008年6月29日

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)苏03民终724号上诉人（原审被告）：李奎，男，1976年10月1日生，汉族，个体户。被上诉人（原审原告）：徐州阳光美地置业有限公司，组织机构代码：67203414-X，住所地睢宁县经济开发区幸福路南侧标准厂房C区2号。法定代表人：徐哲，该公司董事长。委托诉讼代理人：胡林虎，江苏东恒（苏州）律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘果，江苏东恒律师事务……