合同纠纷 （2015）昆民一终字第363号

《中华人民共和国合同法》第八条“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护”及第五十四条“下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者趁人之危，使对方在违背真实意思表示的情况下订立的合同，受损方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销”的规定，本案中，李海丽与董伟就昆明市穿金路134号房屋的过户事宜自愿签订《委托办理房产证过户协议》，约定李海丽委托董伟办理昆明市穿金路134号房屋房产证过户，办理的总额费用包干价为2100000元，该费用包括税收、公证及所有居间费用，该协议不违反法律、行政法规的规定，合法有效，对双方当事人均有法律约束力，双方当事人均应按照该协议的约定履行各自的义务。根据一审庭审查明的事实，董伟作为该房屋税收的代办人，在该房屋的过户过程中付出了一定的劳动成果，应得到约定的报酬，且双方约定的报酬不违反法律法规关于居间费用不高于房屋交易金额2%的限制性规定，现该协议已经履行完毕，李海丽主张该协议显失

《中华人民共和国合同法》第八条“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护”及第五十四条“下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者趁人之危，使对方在违背真实意思表示的情况下订立的合同，受损方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销”的规定，本案中，李海丽与董伟就昆明市穿金路134号房屋的过户事宜自愿签订《委托办理房产证过户协议》，约定李海丽委托董伟办理昆明市穿金路134号房屋房产证过户，办理的总额费用包干价为21

云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）昆民一终字第363号上诉人（原审原告）李海丽，女，1988年12月12日出生，汉族。委托代理人朱智、王仕恩，云南衡炜律师事务所律师，特别授权代理。被上诉人（原审被告）董伟，男，1982年12月8日出生，汉族。委托代理人郑海波、丁怡心，北京大成（昆明）律师事务所律师，特别授权代理。上诉人李海丽与被上诉人董伟合同纠纷一案，因上诉人李海丽不服昆明市五……