财产损害赔偿纠纷 （2015）锦民终字第00813号

公民个人的合法财产依法受到保护，侵害他人合法财产致使受害人遭受损失的，侵害人应当赔偿损失。本案中，被告耿继先未能对自己经营、管理的麻将馆尽到安全管理义务，疏于检查电器线路隐患，是造成此次火灾的直接原因，理应对本次火灾事故负有赔偿责任。关于被告凌海市白台子乡李家店村村民委员会，虽其作为耿继先家麻将馆房屋的产权所有人，但原告未就该房屋与耿继先之间是否存在租赁协议或实际给付租金提供证据予以证明，不能推定被告凌海市白台子乡李家店村村民委员会从中获取利润，故对原告要求被告凌海市白台子乡李家店村村民委员会一并承担连带赔偿责任的诉讼请求不予支持。关于被告耿庆祥，因原告提供的证据不能证明其与火灾起火点的麻将馆存有直接利害关系，故对原告要求被告耿庆祥一并承担连带赔偿责任的诉讼请求不予支持。关于因火灾造成原告的经济损失部分，经本院委托锦州正大资产评估事务所对原告的房屋及物品损失进行了评估，依据该评估报告结论，原告房屋损失金额为51349元，因评估机构具有相关资质，且进行了现场勘验，故该结论应予认定。而该所对火灾现场剩余物品价格的评估，因评估时间距离火灾发生时间较长，部分被烧物品已无残留无法进行价格评估，为

公民个人的合法财产依法受到保护，侵害他人合法财产致使受害人遭受损失的，侵害人应当赔偿损失。本案中，被告耿继先未能对自己经营、管理的麻将馆尽到安全管理义务，疏于检查电器线路隐患，是造成此次火灾的直接原因，理应对本次火灾事故负有赔偿责任。关于被告凌海市白台子乡李家店村村民委员会，虽其作为耿继先家麻将馆房屋的产权所有人，但原告未就该房屋与耿继先之间是否存在租赁协议或实际给付租金提供证据予以证明，不能推定被告凌海市白台子乡李家店村村民委员会从中获取利润，故对原告要求被告凌海市白台子乡李家店村村民委员会一并承担连带赔偿责任的诉讼请求不予支持。关于被告耿庆祥，因原告提供的证据不能证明其与火灾起火点的麻将馆

辽宁省锦州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）锦民终字第00813号上诉人（原审原告）明静，女，1972年4月3日出生，汉族，农民，住辽宁省凌海市白台子乡。委托代理人王翀、王鹏宇，辽宁华英律师事务所律师。被上诉人（原审被告）凌海市白台子乡李家店村村民委员会，住所地辽宁省凌海市白台子乡。法定代表人刘涛，该村村民委员会主任。被上诉人（原审被告）耿庆祥，男，1947年12月13日出生，汉族，农民……