合同纠纷 （2017）渝01民终5297号

根据合同法第五十二条规定：“有下列情形之一的，合同无效：一、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；二、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；三、以合法形式掩盖非法目的；四、损害社会公共利益；五、违反法律、行政法规的强制性规定”。2015年8月10日罗武与夏世友签订的《转让协议》，从双方在协议中的内容看，即“夏世友将自建厂房及厂房所属的住房、煤房，及房内热水器、空调、斗车转让给罗武。罗武付64000元给夏世友。水源、电源过户给罗武。从2016年起的土地产量补偿费由罗武每年给付土地承包户。时间从即日起到永久，协议生效后交定金5000元，余下59000元在一个月内交清，现有住户由夏世友办移交退出”。首先，罗武与夏世友、刘成文双方在协议中仅约定水电的过户，并未约定房屋产权过户以及过户的相关税费的承担；其次，夏世友、刘成文向罗武出具的收条所载明收到罗武的也是“转让费”，而并非购房款。再次，协议中约定的“从2016年起的土地产量补偿费由罗武每年给付土地承包户”，由此看出，签订该协议时，罗武对夏世友、刘成文转让的厂房的土地是夏世友、刘成文向土地承包人签订了土地租赁合同后租用的事宜是知晓的，

根据合同法第五十二条规定：“有下列情形之一的，合同无效：一、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；二、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；三、以合法形式掩盖非法目的；四、损害社会公共利益；五、违反法律、行政法规的强制性规定”。2015年8月10日罗武与夏世友签订的《转让协议》，从双方在协议中的内容看，即“夏世友将自建厂房及厂房所属的住房、煤房，及房内热水器、空调、斗车转让给罗武。罗武付64000元给夏世友。水源、电源过户给罗武。从2016年起的土地产量补偿费由罗武每年给付土地承包户。时间从即日起到永久，协议生效后交定金5000元，余下59000元在一个月内交清，现有住户由夏世友办移

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书(2017)渝01民终5297号上诉人（原审原告）：罗武，男，19xx年6月13日出生，汉族，住重庆市璧山区。委托诉讼代理人：张金权，重庆言诚律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：夏世友，男，19xx年12月2日出生，汉族，住重庆市璧山区。委托诉讼代理人：方全丽，重庆市璧山区璧城法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：刘成文，女，19xx年2月18日出生……