房屋买卖合同纠纷 （2019）豫1403民初7443号
裁判要旨
被告依法取得商丘市辉煌房地产开发有限公司开发建设的位于商丘市××中××西侧“××大厦”××楼××单元××、××号房屋后，又将上述两处房屋转让给原告，并签订了《房屋买卖合同》一份。 上述合同内容是双方当事人真实意思表示，并不违反法律禁止性规定和社会公共道德及社会公共秩序，应属于有效合同。 因此，原告要求本院确认于2015年1月9日与被告签订的《房屋买卖合同》有效的诉讼请求应予以支持。 对于原告要求被告协助其办理产权登记手续的诉讼请求。 被告愿意协助原告办理产权登记，因案涉房屋办理产权登记的条件尚未成就，无法协助原告将涉案房屋的产权变更登记在原告名下。 被告只有在具备条件的情况下才能协助办理。 因此，原告要求被告在具备办理房产登记条件时予以协助的请求，应予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下：一、原告朱程与被告陈红华于2015年1月9日签订的关于商丘市三明路中段西侧“恒通大厦”1号楼1单元20层2003号、2004号两处房屋《房屋买卖合同》为有效合同；二、被告陈红华自具备办理房产登记条件之日起六十日内
摘要
朱程与陈红华房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省商丘市睢阳区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫1403民初7443号原告：朱程，男，2002年3月27日出生，汉族，住河南省商丘市睢阳区。 法定代理人：朱红玲，女，汉族，系原告朱程之母。 委托诉讼代理人：刘怀军，河南睢阳律师事务所律师，特别授权。 被告：陈红华，男，1973年8月17日出生，汉族，住河南省商丘市睢阳区。 原告朱程与被告陈红华房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年9月5日……