商品房销售合同纠纷 （2019）粤0491民初1257号
裁判要旨
原告系香港特别行政区居民，本案属于涉港商品房销售合同纠纷案件，应参照我国有关涉外民事关系法律适用的相关规定选择解决本案争议的准据法。 依据《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十一条：“当事人可以协议选择合同适用的法律。 当事人没有选择的，适用履行义务最能体现该合同特征的一方当事人经常居住地法律或其他与该合同有最密切联系的法律。” 的规定，涉案商铺所在地及合同签订地均在珠海市，内地与本案有最密切联系，故本案应适用我国内地法律作为审理本案争议的准据法。 原告与被告签订的合同，是双方真实意思表示，内容不违反国家法律、法规，为有效协议，各方均应恪守。 根据双方的诉辩意见，本案争议的焦点是：一、被告是否存在逾期交铺及应承担违约责任？
摘要
吴宛津与珠海市卡都海俊房产开发有限公司商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省珠海横琴新区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0491民初1257号原告：吴宛津，女，1961年9月25日出生，香港特别行政区居民，住香港特别行政区，委托诉讼代理人：张成林，广东圣方律师事务所律师。 被告：珠海市卡都海俊房产开发有限公司，住所：珠海市前山东门大街1号办公大楼七楼。 法定代表人：郑雪融，董事。 委托诉讼代理人：陆星州，广东非凡律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张小磊，广东……