合同纠纷 （2014）岳中民一终字第311号

1、房屋漏水纠纷发生后，杨星与郭晋良于2012年10月7日签订的合同系合法有效合同。郭晋良认为该合同系受胁迫签订，因无证据支持，故不予以采纳。2、郭晋良不履行合同应当承担不履行合同的违约责任，现杨星提供的评估报告已证实维修的各项费用为28410元，郭晋良应予赔偿。3、杨星主张的租赁住房所产生的损失没有在合同约定的范围之内，在杨星主张合同之诉的情况下，郭晋良只对合同约定的义务承担责任，故郭晋良可不承担杨星主张的租赁住房所产生的损失。综上，原审法院依据《中华人民共和国民法通则》第一百零六条、第一百三十四条第一款第（七）项之规定，经该院审判委员会研究决定，判决：一、确认杨星与郭晋良于2012年10月7日签订的协议合法有效。二、由郭晋良赔偿杨星损失28410元，此款限判决书生效后十日内付清；三、驳回杨星的其他诉讼请求。如果未按照判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1100元，鉴定费4000元，共计5100元，由郭晋良承担4100元，由杨星承担1000元。郭晋良上诉称，1、本案系侵权责任纠纷，发回重

1、房屋漏水纠纷发生后，杨星与郭晋良于2012年10月7日签订的合同系合法有效合同。郭晋良认为该合同系受胁迫签订，因无证据支持，故不予以采纳。2、郭晋良不履行合同应当承担不履行合同的违约责任，现杨星提供的评估报告已证实维修的各项费用为28410元，郭晋良应予赔偿。3、杨星主张的租赁住房所产生的损失没有在合同约定的范围之内，在杨星主张合同之诉的情况下，郭晋良只对合同约定的义务承担责任，故郭晋良可不承担杨星主张的租赁住房所产生的损失。综上，原审法院依据《中华人民共和国民法通则》第一百零六条、第一百三十四条第一款第（七）项之规定，经该院审判委员会研究决定，判决：一、确认杨星与郭晋良于2012年10月

湖南省岳阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）岳中民一终字第311号上诉人（原审被告）郭晋良，男，汉族，1971年10月9日出生，教师。被上诉人（原审原告）杨星，男，汉族，1983年5月9日出生，个体工商户，湖南省湘阴县人。委托代理人胥晓蔚，湘阴县新潮法律服务所法律工作者。杨星与郭晋良合同纠纷一案，湖南省湘阴县人民法院于2013年4月20日作出了（2013）湘民一初字第45号民事判决。杨星……