联营合同纠纷 （2014）渝一中法民终字第7637号

重庆汉阳公司与重庆金夫人景观公司签订的《合作协议》及《补充协议》系双方真实意思表示，内容不违反法律和行政法规的禁止性规定，合法有效。根据双方在《合作协议》和《补充协议》中的约定，重庆汉阳公司同意委托重庆金夫人景观公司作为朗晴广场第三楼和写字楼第四楼的商管公司，负责该区域的招商和管理工作，重庆汉阳公司返还重庆金夫人景观公司2.5个月的租金作为劳务费；重庆金夫人景观公司应争取民政局婚姻登记中心在朗晴广场设服务点。协议签订后，重庆金夫人景观公司招商引进了重庆莲花石酒店、金夫人婚庆礼仪公司、薇格影楼、金宝贝公司、魔幻公司五家商户，与重庆汉阳公司签订了《租赁协议》，与重庆金夫人景观公司签订了《商业管理合同》。重庆汉阳公司亦按照双方约定向重庆金夫人景观公司履行了支付劳务费和高于每月每平方米60元的租金等义务。因此，双方实际已经履行了合同主要义务。双方在《合作协议》中约定，金夫人集团各子公司租用场地价格按每平方米60元打7.5折计算。《补充协议》约定，重庆金夫人实业（集团）公司及其子公司所租赁场地应占整个朗晴广场三、四楼的60%以上，始能按原核准协议享受租金优惠。但在实际履行过程中，重庆金夫人景观公

重庆汉阳公司与重庆金夫人景观公司签订的《合作协议》及《补充协议》系双方真实意思表示，内容不违反法律和行政法规的禁止性规定，合法有效。根据双方在《合作协议》和《补充协议》中的约定，重庆汉阳公司同意委托重庆金夫人景观公司作为朗晴广场第三楼和写字楼第四楼的商管公司，负责该区域的招商和管理工作，重庆汉阳公司返还重庆金夫人景观公司2.5个月的租金作为劳务费；重庆金夫人景观公司应争取民政局婚姻登记中心在朗晴广场设服务点。协议签订后，重庆金夫人景观公司招商引进了重庆莲花石酒店、金夫人婚庆礼仪公司、薇格影楼、金宝贝公司、魔幻公司五家商户，与重庆汉阳公司签订了《租赁协议》，与重庆金夫人景观公司签订了《商业管理合

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书(2014)渝一中法民终字第7637号上诉人（一审原告、反诉被告）重庆金夫人景观灯饰艺术有限公司。法定代表人周林，该公司总经理。委托代理人黄敏，重庆合纵律师事务所律师。委托代理人陈亚娟，重庆合纵律师事务所律师实习律师。被上诉人（一审被告、反诉原告)重庆汉阳房地产开发有限公司。法定代表人庄淑芬，该公司总经理。委托代理人齐飞，中豪律师集团（重庆）事务所律师。委托……