建筑设备租赁合同纠纷 （2016）苏05民终3721号

本案所涉烟台现代农副产品物流园中心工程系一山公司承建，一山公司为此设立项目部，并任命赖福成为该项目负责人，负责该项目的施工管理工作。赖福成作为项目负责人对外以项目部名义与创华租赁站签订《建筑施工物质租赁合同》，此系其履行职务的行为，其法律后果应由任命其为项目负责人的公司，即一山公司承担，故创华租赁站、一山公司之间就本案所涉钢管、扣件等租赁物资存在合法、有效的租赁合同关系，案涉租赁合同对一山公司具有约束力。关于一山公司辩称赖福成具体负责该项目的监督管理工作，该项目由冯玉明、姓高的、赖福成三个分工，内部分工非常明确，主要以冯玉明负责该项目的全部施工管理工作，故赖福成无权对外签订合同的意见，原审法院认为，根据任命书的内容，赖福成为本案所涉项目的负责人，负责施工管理工作，创华租赁站在看到上述任命书的内容后，有理由相信赖福成有权对外代表一山公司签订合同，而一山公司所称该项目有内部分工，但其却未对外公示，创华租赁站无从知晓，故原审法院对一山公司的该项辩称意见不予采信。关于一山公司一审辩称的对《建筑施工物质租赁合同》及《关于赖福成同志的任命书》中的一山公司直属项目部（烟台农副产品物流中心项目）章有异

本案所涉烟台现代农副产品物流园中心工程系一山公司承建，一山公司为此设立项目部，并任命赖福成为该项目负责人，负责该项目的施工管理工作。赖福成作为项目负责人对外以项目部名义与创华租赁站签订《建筑施工物质租赁合同》，此系其履行职务的行为，其法律后果应由任命其为项目负责人的公司，即一山公司承担，故创华租赁站、一山公司之间就本案所涉钢管、扣件等租赁物资存在合法、有效的租赁合同关系，案涉租赁合同对一山公司具有约束力。关于一山公司辩称赖福成具体负责该项目的监督管理工作，该项目由冯玉明、姓高的、赖福成三个分工，内部分工非常明确，主要以冯玉明负责该项目的全部施工管理工作，故赖福成无权对外签订合同的意见，原审法院

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏05民终3721号上诉人（原审被告）山东一山建工集团有限公司，住所地山东省泰安市岱岳区满庄镇石膏工业园。法定代表人赵兴文，该公司董事长。委托代理人王玉水，该公司员工。被上诉人（原审原告）苏州高新区镇湖创华钢管租赁站，住所地江苏省苏州高新区镇湖街道寺桥南街*号，系个体工商户。经营者罗俊方。委托代理人王磊，江苏拙正律师事务所律师。委托代理人张皓然……