排除妨害纠纷 （2014）石民申二字第00079号

依据《中华人民共和国物权法》第九条的规定，王冬梅将房屋卖于霍俊川并办理过户登记后，该房屋就归霍俊川所有，不再是王冬梅和李克勤的共同财产。王冬梅瞒着李克勤，是夫妻内部问题，并不能对抗善意第三人。同理，霍俊川将房屋卖于刘佳宏并办理过户登记后，该房屋就归刘佳宏所有。王冬梅没有将10万元房款给付李克勤，是王冬梅与李克勤之间的债权债务关系，与本案的物权关系不是同一法律关系，且李克勤与王冬梅之间的判决已发生法律效力，属于执行问题，不能作为拒绝腾房的抗辩理由，故原审判令李克勤应将房屋腾清并交付刘佳宏并无不当。另，申请人主张优先购买权，于法无据，其要求法院调取霍俊川、刘佳宏的房屋买卖契约书，不属于再审审查范畴。综上，原审判决适用法律正确，申请人李克勤的申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款的规定，裁定如下：驳回李克勤的再审申请。本裁定为终审裁定。审　判　长　　刘俊平代理审判员　　谭会雄代理审判员　　禄永鹏二〇一四年七月二十五日书　记　员　　刘　娟 来源：百度“马 克 数据网”

依据《中华人民共和国物权法》第九条的规定，王冬梅将房屋卖于霍俊川并办理过户登记后，该房屋就归霍俊川所有，不再是王冬梅和李克勤的共同财产。王冬梅瞒着李克勤，是夫妻内部问题，并不能对抗善意第三人。同理，霍俊川将房屋卖于刘佳宏并办理过户登记后，该房屋就归刘佳宏所有。王冬梅没有将10万元房款给付李克勤，是王冬梅与李克勤之间的债权债务关系，与本案的物权关系不是同一法律关系，且李克勤与王冬梅之间的判决已发生法律效力，属于执行问题，不能作为拒绝腾房的抗辩理由，故原审判令李克勤应将房屋腾清并交付刘佳宏并无不当。另，申请人主张优先购买权，于法无据，其要求法院调取霍俊川、刘佳宏的房屋买卖契约书，不属于再审审查范畴

河北省石家庄市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）石民申二字第00079号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：李克勤。被申请人（一审原告、二审上诉人）：刘佳宏。再审申请人李克勤因与被申请人刘佳宏排除妨害纠纷一案，不服石家庄市中级人民法院（2013）石民一终字第01411号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭对本案进行了审查，现已审查终结。李克勤申请再审称：1、我前妻瞒着我把夫妻共有财……