排除妨害纠纷 （2017）渝04民终244号

鉴于涉案宅基地上已经修建房屋，财产属性发生变化，拆除修建的房屋会造成更大损失。经释明，李某、张某可以变更诉讼请求另行主张权利，但李某、张某仍坚持其诉讼请求，故对其主张停止侵害、排除妨害、恢复原状的诉讼请求不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第二十八条、第九十三条、第一百条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：驳回李某、张某的诉讼请求。案件受理费80元，减半收取40元，由李某、张某负担。本院二审查明，重庆市黔江区征地拆迁办公室安置给李某、张某、张维权三人的宅基地尚未办理土地使用权登记。张维权新修建的房屋也没有办理房产登记。张维权于本案二审时已经停止了在争执宅基地上的建房行为。本院查明的其他事实与一审查明的事实相同。本院认为，本案系李某、张某要求张维权拆除其在三人共有的宅基地修建的房屋而形成的排除妨害纠纷。二审中，双方当事人争议的焦点是李某、张某能否要求张维权排除妨害，现就此评述如下：排除妨害是基于物权提出的物权保护主张。本案中，重庆市黔江区征地拆迁办公室安置给李某、张某、张维权三人的宅基地尚未办理土地使用权登记，仅有《房屋拆迁安置补偿协议》一份。基于此，李某、张某、张维

鉴于涉案宅基地上已经修建房屋，财产属性发生变化，拆除修建的房屋会造成更大损失。经释明，李某、张某可以变更诉讼请求另行主张权利，但李某、张某仍坚持其诉讼请求，故对其主张停止侵害、排除妨害、恢复原状的诉讼请求不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第二十八条、第九十三条、第一百条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：驳回李某、张某的诉讼请求。案件受理费80元，减半收取40元，由李某、张某负担。本院二审查明，重庆市黔江区征地拆迁办公室安置给李某、张某、张维权三人的宅基地尚未办理土地使用权登记。张维权新修建的房屋也没有办理房产登记。张维权于本案二审时已经停止了在争执宅基地上的建房行为。本

重庆市第四中级人民法院民 事 判 决 书(2017)渝04民终244号上诉人（原审原告）：李某，女，1982年7月19日出生，苗族，住重庆市黔江区。委托诉讼代理人：李政，重庆黔立律师事务所律师。委托诉讼代理人：李华荣，重庆黔立律师事务所律师。上诉人（原审原告）：张某，女，2004年8月29日出生，苗族，住重庆市黔江区。法定代理人：李某，女，1982年7月19日出生，苗族，住重庆市黔江区。委托诉讼代……