赠与合同纠纷 （2019）鲁13民终289号

《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款规定，依法成立的合同，自成立时生效。原被告签订协议书，约定将涉案房屋确权登记在被告名下，该协议系原被告真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，应为合法有效，原被告双方均应按照协议约定履行义务。《中华人民共和国合同法》第一百八十六条第一款规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。据此，原被告签订协议书后，已经将涉案土地及房屋确权登记在被告名下，土地及房屋的财产权利已经转移，因此，原告已无权撤销赠与，故对原告要求撤销赠与被告涉案房产的诉讼请求，法院依法不予支持。原告主张涉案房屋确权登记在被告名下之后，被告要求原告迁出房屋，侵害了原告的利益，系合同法中规定的严重侵害赠与人权益的行为，故赠与人可以撤销赠与；被告对原告上述主张不予认可。法院认为，合同法第一百九十二条第一款第（一）项规定的严重侵害赠与人，系指受赠人对赠与人实施的触犯刑法和违反治安管理处罚条例的行为，被告虽曾另案要求原告排除妨害、迁出房屋，但该请求系被告要求原告继续履行赠与义务，并非严重侵害赠与人的行为。因此，原告上述主张不符合法律规定，故对原告上述主张，法院依法不予支持。原告主张协

《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款规定，依法成立的合同，自成立时生效。原被告签订协议书，约定将涉案房屋确权登记在被告名下，该协议系原被告真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，应为合法有效，原被告双方均应按照协议约定履行义务。《中华人民共和国合同法》第一百八十六条第一款规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。据此，原被告签订协议书后，已经将涉案土地及房屋确权登记在被告名下，土地及房屋的财产权利已经转移，因此，原告已无权撤销赠与，故对原告要求撤销赠与被告涉案房产的诉讼请求，法院依法不予支持。原告主张涉案房屋确权登记在被告名下之后，被告要求原告迁出房屋，侵害了原告的利益，系合同法

山东省临沂市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)鲁13民终289号上诉人（原审原告）：胡建秀，女，1952年12月24日出生，汉族，住郯城县。委托诉讼代理人：李振浩，山东泰景律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：于广芳，女，1981年11月25日出生，汉族，住郯城县。原审第三人：尹路，男，1977年8月16日出生，汉族，住山东省临沂市兰山区。原审第三人：尹伟伟，男，1980年3月20日出生，……