返还原物纠纷 （2016）甘09民申7号

根据双方当事人提供的证据证实，在申请人与兴化公司订立房屋买卖合同之前，该房屋的所有权已变更为归河西化工公司所有，且河西化工公司办理了该房屋的所有权证。申请人虽对该登记行为提起行政诉讼，但本院作出的（2014）酒行终字第30号行政判决书证实，申请人的诉讼请求被依法驳回，酒泉市住房保障和房地产管理局2015年1月11日给河西化工公司颁发的房屋所有权证合法有效。该房屋经多次转让至被申请人何发强名下，何发强办理该房屋的所有权证，已经依法取得该房屋的所有权。虽然酒泉市肃州区人民法院（2012）酒肃民二初字第52号民事判决书中表述该房屋的原产权人为兴化公司，但是该判决书仅否定了同福化工公司与王峰德之间的房屋租赁关系，并非确权判决，且对该房屋的产权变更归属情况未作任何评判，因而，申请人称该判决书已依法确认其合法占有该房屋的理由不能成立。由于申请人与兴化公司签订买卖合同时该房屋产权已归河西化工公司所有，原二审判决认为申请人与兴化公司之间的买卖合同纠纷可以另案处理并无不当。综上，原二审判决认定事实清楚，适用法律正确，申请人的再审理由不符合《民事诉讼法》第二百条第（二）、（六）项规定的事由。依照《中华人民

根据双方当事人提供的证据证实，在申请人与兴化公司订立房屋买卖合同之前，该房屋的所有权已变更为归河西化工公司所有，且河西化工公司办理了该房屋的所有权证。申请人虽对该登记行为提起行政诉讼，但本院作出的（2014）酒行终字第30号行政判决书证实，申请人的诉讼请求被依法驳回，酒泉市住房保障和房地产管理局2015年1月11日给河西化工公司颁发的房屋所有权证合法有效。该房屋经多次转让至被申请人何发强名下，何发强办理该房屋的所有权证，已经依法取得该房屋的所有权。虽然酒泉市肃州区人民法院（2012）酒肃民二初字第52号民事判决书中表述该房屋的原产权人为兴化公司，但是该判决书仅否定了同福化工公司与王峰德之间的房

甘肃省酒泉市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）甘09民申7号再审申请人（一审被告，二审被上诉人）王峰德，男，汉族，生于1970年2月。再审申请人（一审被告，二审被上诉人）张海英，女，汉族，生于1971年4月。被申请人（一审原告，二审上诉人）何发强，男，汉族，生于1969年2月。再审申请人王峰德、张海英因返还原物纠纷一案，不服本院（2016）甘09民终259号民事判决，向本院申请再审。本院受……