物权保护纠纷 （2015）昆民一终字第150号

未付款项是被告杨玉连与云南金座农业科技有限公司之间债权债务问题，可以通过其他途径予以解决。而原告通过合法途径并已全额支付上述款项，且有人民法院生效裁定书确认普吉庄园全额资产归原告所有。现被告杨玉连占有、使用于法无据。对被告辩解主张不予采信，既然普吉庄园属于原告所有，被告从占有之日止就应支付租赁收益和土地租金。一审庭审中，原告无证据证明被告实际占有的时间，故从被告庭审中自认的2013年3月9日起到实际归还普吉庄园之日止。关于原告主张的土地租金，该土地由被告实际占有、使用期间应该由被告支付47895元，并应付至实际归还之日止。据此，一审法院依照《中华人民共和国民法通则》第七十一条、第七十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条之规定，判决，一、由被告杨玉连于本判决生效后10日内将普吉庄园整体资产归还原告；二、由被告杨玉连于本判决生效后10内支付原告普吉庄园资产租金收益人民币259259元，并按同期银行利息从2014年8月31日起计算至实际归还普吉庄园之日止；三、由被告杨玉连于本判决生效后10内支付原告普吉庄园土地租金人民币47895元，并按年租金31930元计付至普吉庄园实际归还之

未付款项是被告杨玉连与云南金座农业科技有限公司之间债权债务问题，可以通过其他途径予以解决。而原告通过合法途径并已全额支付上述款项，且有人民法院生效裁定书确认普吉庄园全额资产归原告所有。现被告杨玉连占有、使用于法无据。对被告辩解主张不予采信，既然普吉庄园属于原告所有，被告从占有之日止就应支付租赁收益和土地租金。一审庭审中，原告无证据证明被告实际占有的时间，故从被告庭审中自认的2013年3月9日起到实际归还普吉庄园之日止。关于原告主张的土地租金，该土地由被告实际占有、使用期间应该由被告支付47895元，并应付至实际归还之日止。据此，一审法院依照《中华人民共和国民法通则》第七十一条、第七十二条，《中

云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）昆民一终字第150号上诉人（原审被告）杨玉连，女，汉族，1972年2月27日出生，昆明市人。委托代理人郎晓男、宁志航，云南博政律师事务所律师，特别授权代理。被上诉人（原审原告）昆明市五华区国有资产投资管理有限公司。住所地：昆明市五华区华山东路**号。法定代表人周睿，执行董事。委托代理人韩嘉、姜晶晶，云南海合律师事务所律师，特别授权代理。上诉人杨……