物权保护纠纷 （2019）闽05民终665号

锦岭村委会虽主张其系案涉房屋所有权人，但未能提供相应的产权证件予以证明，不予确认。鉴此，对林富贵是否占有并使用该房屋，不再予以分析、认定和处理。锦岭村委会请求林富贵腾空、返还房屋并支付租金损失，证据不足，不予支持。林富贵经传票传唤，无正当理由拒不到庭，依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国物权法》第九条、第十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条及《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决：驳回晋江市永和镇锦岭村民委员会的诉讼请求。案件受理费100元，因适用简易程序减半收取50元，由晋江市永和镇锦岭村民委员会负担。 本院二审期间，当事人没有提交新证据。一审判决认定事实正确，本院予以确认。 本院认为，虽然锦岭村委会未能提供诉争房产的不动产权证书证明其系诉争房产的所有权人，但其已提供《晋江市人民政府关于永和镇锦岭村旧村改造土地及房屋权属有关问题的通告》《新增建设用地与土地利用总体规划相符意见表》《建设项目用地土地权属及土地分类核查表》《建设项目选址意见书》《建设工程协议书》等证据足以证明锦岭村委会对诉争房产享有占有、使用、收益的权利，故本案案由应为占有保护纠纷，

锦岭村委会虽主张其系案涉房屋所有权人，但未能提供相应的产权证件予以证明，不予确认。鉴此，对林富贵是否占有并使用该房屋，不再予以分析、认定和处理。锦岭村委会请求林富贵腾空、返还房屋并支付租金损失，证据不足，不予支持。林富贵经传票传唤，无正当理由拒不到庭，依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国物权法》第九条、第十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条及《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决：驳回晋江市永和镇锦岭村民委员会的诉讼请求。案件受理费100元，因适用简易程序减半收取50元，由晋江市永和镇锦岭村民委员会负担。 本院二审期间，当事人没有提交新证据。一审判决认定事

福建省泉州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽05民终665号 上诉人（原审原告）：晋江市永和镇锦岭村民委员会，住所地福建省晋江市永和镇锦岭村委会办公楼。 负责人：林拥护，该村主任。 委托诉讼代理人：张雄池，福建联合信实（泉州）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：辛家忠，福建联合信实（泉州）律师事务所实习律师。 被上诉人（原审被告）：林富贵，男，1975年4月1日出生，汉族，住福建省晋……