借款合同纠纷 （2018）吉01执复179号
裁判要旨
被执行人欠异议人60万元欠款，系另一法律关系，与本案无关。异议人请求法院从司法拍卖的价款中支付房屋八年租金144000元，于法无据，且并不属于异议受理范围，遂裁定驳回异议人张树军的异议申请。张树军向本院申请复议称，请求：一、撤销南关法院(2018)吉0102执异618号执行裁定；二、将拍卖被执行人所有的坐落在长春市南关区人民大街207号民航花园4栋2单元104室房屋的价款中支付房屋8年租金144000元(1500/月X12个月/年X8年)给复议申请人。事实及理由：一、张树军所主张的“居住权”虽然《物权法》没有明确规定，但仅以张树军对执行房屋不享有所有权为由不允许其主张权利显然有违民法的公平原则，“居住权”具有一定的物权属性，是一种由居住权人享有的对物的使用权能的准物权，故将“居住权”定性为“用益权”，进而适用“用益物权”的规定。本案中，文安国与张树军之间达成的由张树军在该房屋中居住的协议也是文安国的真实意思表示，张树军也在该房屋居住了10年之久，认定张树军享有该房屋的居住权并无不当，故张树军有权在执行过程中主张对执行标的的居住权。二、张树军主张其对该房屋所享有的居住权，性质上属于案外人
摘要
张树军借款合同纠纷申请复议执行裁定书 借款合同纠纷
正文（节选）
吉林省长春市中级人民法院执 行 裁 定 书(2018)吉01执复179号复议申请人（原异议人）：张树军，男，汉族，1953年4月27日生，住吉林省长春市南关区。申请执行人：张冬梅，女，汉族，1973年5月2日生，住吉林省长春市绿园区。被执行人：文安国，男，满族，1965年3月25日生，住吉林省长春市南关区。复议申请人张树军不服长春市南关区人民法院（以下简称南关法院）（2018）吉0102执异618……