排除妨害纠纷 （2021）京03民终3635号

《中华人民共和国物权法》第三十五条规定，妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。林信成主张提起本案诉讼的权利基础为：1.涉诉地块属于全体小区业主所有，林信成属于小区业主之一；2.现在受到损害的围墙、树木、草地是林信成投资实施的，因此河南村村委会的行为对林信成造成了侵害。首先，《中华人民共和国土地管理法》第十四条规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。林信成主张×园西侧涉诉地块为×园小区业主所有，河南村村委会主张×园围墙外的土地与小区无关，双方就土地权属产生争议。虽然林信成提交的1993年的四至图及四至图记载文字载明征用地块的四至情况为：东至河南村、西至路、南至路、北至河南村，但是根据现有证据，西至路中的“路”东西界点并不明确，路的宽度、边界在10多年中的变化情况也不明确，因此，一审法院难以认定涉诉地块的权属。在涉诉地块权属争议未解决的情况下，林信成以小区业主身份要求河南村村委会承担相应责任的请求，一审法院不予处理。其次，对于林信成主张受到损害的围墙、树木、草地是其投资实施，归其所有的问题，即使根据林信成提交的委托书，系北京市顺

《中华人民共和国物权法》第三十五条规定，妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。林信成主张提起本案诉讼的权利基础为：1.涉诉地块属于全体小区业主所有，林信成属于小区业主之一；2.现在受到损害的围墙、树木、草地是林信成投资实施的，因此河南村村委会的行为对林信成造成了侵害。首先，《中华人民共和国土地管理法》第十四条规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。林信成主张×园西侧涉诉地块为×园小区业主所有，河南村村委会主张×园围墙外的土地与小区无关，双方就土地权属产生争议。虽然林信成提交的1993年的四至图及四至图记载文字载明征用地块的四至情况为

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京03民终3635号上诉人（原审原告）：林信成，男，1952年5月30日出生，住北京市顺义区。被上诉人（原审被告）：北京市顺义区仁和镇河南村村民委员会，住所地北京市顺义区仁和地区河南村。法定代表人：王保文，村主任。委托诉讼代理人：单伟鸣，北京允宏律师事务所律师。委托诉讼代理人：张伟臣，北京允宏律师事务所实习律师。上诉人林信成因与被上诉人北京市顺义……