财产损害赔偿纠纷 （2020）冀08民终3439号

公民的合法财产受法律保护。被告在房屋租赁期间，对出租房屋存在安全隐患，未尽注意以及维修义务，对火灾的发生存在过错，对因火灾引起的财产损害应承担民事赔偿责任。关于原告主张的货物损失，原告在火灾发生时，为正常经常状态的商铺，鉴于火灾的突发性、毁灭性，原告店铺内财产被烧毁导致的经济损失为客观事实。原告在火灾发生后，自行统计货物损失提供给被告以向被告主张赔偿，被告予以接收。被告虽辩称接收原告损失清单的目的是为了向保险公司提交财产损失以索赔，但未能提供证据证实在原告提交损失清单后提出异议，被告作为出租方及出租商铺的管理人，如对原告主张的损失持有异议，对保留原告商铺火灾现场以鉴定经济损失具备完全条件，其接收原告损失清单作为向保险公司索赔的依据，并于其后清理原告承租店铺火灾现场的行为，应视为对原告损失的认可。本院根据原告的经营面积、经营项目结合现有证据，对原告主张的货物损失予以认定。关于保证金，原告未能提交交纳保证金14000.00元的证据，但其提出的未交纳保证金不得入驻商场经营的理由符合房屋租赁合同交易惯例，被 -4- 告认可原告交纳保证金但提出保证金14000.00元应抵扣2018年第四季度租赁

公民的合法财产受法律保护。被告在房屋租赁期间，对出租房屋存在安全隐患，未尽注意以及维修义务，对火灾的发生存在过错，对因火灾引起的财产损害应承担民事赔偿责任。关于原告主张的货物损失，原告在火灾发生时，为正常经常状态的商铺，鉴于火灾的突发性、毁灭性，原告店铺内财产被烧毁导致的经济损失为客观事实。原告在火灾发生后，自行统计货物损失提供给被告以向被告主张赔偿，被告予以接收。被告虽辩称接收原告损失清单的目的是为了向保险公司提交财产损失以索赔，但未能提供证据证实在原告提交损失清单后提出异议，被告作为出租方及出租商铺的管理人，如对原告主张的损失持有异议，对保留原告商铺火灾现场以鉴定经济损失具备完全条件，其接

河北省承德市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀08民终3439号 上诉人（原审被告）：承德金龙冶金建材集团有限公司，住所地：承德市双桥区下二道河子。 法定代表人：吕宝勤，职务：董事长。 委托诉讼代理人：寇丽莎，河北骥腾律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：双桥区盛源轩灯饰店，原经营场所：承德市双桥区金龙建材城五楼灯具展区D3-2号。 经营者：于洪稳，男，1984年3月21日生，现住……