商品房销售合同纠纷 （2019）陕01民终4960号

其未提供通知的相关证据显然与事实不符。2、因吴刚接到其通知后仍迟迟不予签订网签备案合同，故其于2018年4月25日向吴刚发送书面通知，告知双方商品房买卖合同己解除。至此其己履行了《中华人民共和国合同法》第九十六条所规定的通知义务。根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条的规定，双方《半坡国际广场商品房定购协议书》已于2018年4月25日解除。吴刚辩称，一审事实认定清楚，使用法律正确，请求维持一审判决。吴刚向一审法院起诉请求：：1.请求贵院判令宏峰公司继续履行合同，未履行部分价值33万元，按照按揭某某办理贷款和过户手续，协助其办理按揭贷款及交付房屋。2.请求贵院判令本案诉讼费由宏峰公司承担。一审法院查明事实如下：2012年，吴刚与宏峰公司签订订购协议，吴刚购买宏峰公司开发的3-12204号房屋，同时，吴刚向宏峰公司缴纳了首付款149853元。2016年5月7日，吴刚、宏峰公司草签《商品房买卖合同（预售）》，约定：吴刚购买宏峰公司开发的半坡国际广场1幢1单元9层10903号房屋，面积90.82平方米，每平方米5300元，总价481346元，付款方式商业贷款，2016年5月

其未提供通知的相关证据显然与事实不符。2、因吴刚接到其通知后仍迟迟不予签订网签备案合同，故其于2018年4月25日向吴刚发送书面通知，告知双方商品房买卖合同己解除。至此其己履行了《中华人民共和国合同法》第九十六条所规定的通知义务。根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条的规定，双方《半坡国际广场商品房定购协议书》已于2018年4月25日解除。吴刚辩称，一审事实认定清楚，使用法律正确，请求维持一审判决。吴刚向一审法院起诉请求：：1.请求贵院判令宏峰公司继续履行合同，未履行部分价值33万元，按照按揭某某办理贷款和过户手续，协助其办理按揭贷款及交付房屋。2.请求贵院判令本案诉讼费由

陕西省西安市中级人民法院民　事　判决　书 （2019）陕01民终4960号 上诉人(原审被告)：西安市宏峰实业有限公司，住所地：西安市雁塔区。法定代表人：孔国峰，该公司总经理。委托诉讼代理人：代永珍，陕西英博律师事务所律师。委托诉讼代理人：裴朝杰，陕西英博律师事务所律师。被上诉人（原审原告）吴刚。委托诉讼代理人：倪婕，陕西学进律师事务所律师。上诉人西安市宏峰实业有限公司（以下简称宏峰公司）因与被……