排除妨害纠纷 （2016）粤03民终14523号

该《深圳市房地产买卖合同》为双方真实意志表示，发生纠纷时应向深圳仲裁委员会提出仲裁。本案不属于人民法院受理民事诉讼的范围。判决：驳回蔡丽丽的起诉。本案一审案件受理费人民币25元，蔡丽丽在立案时已预交，待本裁定生效后，全额退还蔡丽丽。本院二审中，当事人没有提交新证据。对当事人二审争议的事实，本院认定如下：本院审理查明，一审法院查明的事实清楚，本院予以确认。本院认为，蔡丽丽和鹏运公司在双方签订的《深圳市房地产买卖合同》第二十五条中约定“发生纠纷时，由买卖双方协商解决；协商不成的，向中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会申请仲裁。”该约定真实合法有效，当事人应当严格履行。因此，蔡丽丽与鹏运公司就上述涉案合同发生的纠纷应向中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会申请仲裁。综上，蔡丽丽的上诉请求不能成立，一审裁定认定事实清楚、适用法律正确，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　俞　　　　红审　判　员　吴　 思　 罕代理审判员　邓　　　　媛二〇一六年十一月十日书　记　员　刘尹琳（兼）附相关法条：《中华人民共

该《深圳市房地产买卖合同》为双方真实意志表示，发生纠纷时应向深圳仲裁委员会提出仲裁。本案不属于人民法院受理民事诉讼的范围。判决：驳回蔡丽丽的起诉。本案一审案件受理费人民币25元，蔡丽丽在立案时已预交，待本裁定生效后，全额退还蔡丽丽。本院二审中，当事人没有提交新证据。对当事人二审争议的事实，本院认定如下：本院审理查明，一审法院查明的事实清楚，本院予以确认。本院认为，蔡丽丽和鹏运公司在双方签订的《深圳市房地产买卖合同》第二十五条中约定“发生纠纷时，由买卖双方协商解决；协商不成的，向中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会申请仲裁。”该约定真实合法有效，当事人应当严格履行。因此，蔡丽丽与鹏运公司就上述涉案

广东省深圳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）粤03民终14523号上诉人（原审原告）：蔡丽丽。委托代理人：周翠丽，北京察道律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：鹏运广场物业发展（深圳）有限公司。法定代表人：DAVIDNG。委托代理人：王琴姿，广东仁人律师事务所律师。委托代理人：张雨西。原审被告：招商银行股份有限公司。负责人：岳鹰。上诉人蔡丽丽因与被上诉人鹏运广场物业发展（深圳）有限公司（……