物权保护纠纷 （2017）鄂01民终4824号

戢桂英系张昌森的母亲，张宴的祖母。坐落于武汉市汉阳区汉南路42号1门2楼7号房屋原由戢桂英承租，戢桂英去世后，均瑶公司将诉争房屋的承租人变更登记到张昌森名下，现张宴起诉至一审法院主张诉争房屋由其承租居住，符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定的条件，人民法院应当立案审理，并对双方当事人之间的权利义务关系作出实体判决。一审法院以本案不属于人民法院受理民事案件的范围为由裁定驳回起诉，显属不当，本院依法予以纠正。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条和《最高人民法院关于适用的解释》第三百三十二条规定，裁定如下：一、撤销湖北省武汉市汉阳区人民法院（2017）鄂0105民初892号民事裁定；二、本案指令湖北省武汉市汉阳区人民法院审理。本裁定为终审裁定。审判长　王　薇审判员　李　瑜审判员　胡丹丹二〇一七年八月十四日书记员　肖宇晴

戢桂英系张昌森的母亲，张宴的祖母。坐落于武汉市汉阳区汉南路42号1门2楼7号房屋原由戢桂英承租，戢桂英去世后，均瑶公司将诉争房屋的承租人变更登记到张昌森名下，现张宴起诉至一审法院主张诉争房屋由其承租居住，符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定的条件，人民法院应当立案审理，并对双方当事人之间的权利义务关系作出实体判决。一审法院以本案不属于人民法院受理民事案件的范围为由裁定驳回起诉，显属不当，本院依法予以纠正。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条和《最高人民法院关于适用的解释》第三百三十二条规定，裁定如下：一、撤销湖北省武汉市汉阳区人民法院（2017）鄂0105民初89

湖北省武汉市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）鄂01民终4824号上诉人（原审原告）：张宴，女，1990年6月2日出生，汉族，住武汉市汉阳区，委托诉讼代理人：孙贤莲，张宴之母，1963年1月22日出生，汉族，住武汉市汉阳区，委托诉讼代理人：吴兴剑，湖北炽升律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：张昌森，男，1954年1月6日出生，汉族，住武汉市硚口区，被上诉人（原审被告）：武汉均瑶房地产开发……