商品房销售合同纠纷 （2021）云25民终274号
裁判要旨
《最高人民法院关于适用诉讼时效制度若干问题的解释》第三条规定：“民法总则施行前，民法通则规定的二年或者一年诉讼时效期间已经届满，当事人主张适用民法总则关于三年的诉讼时效期间规定的，人民法院不予支持。”《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条规定：“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为两年，法律另有规定的除外。”《中华人民共和国民法通则》第一百四十条及《中华人民共和国民法总则》第一百九十五条规定：“诉讼时效因权利人向义务人提出履行请求或者债务人同意履行义务或者权利提起诉讼或者权利人申请仲裁或者与提起诉讼和申请仲裁具有同等效力的情形而中断。从中断起或者有关程序终结时起，诉讼时效期间重新计算。”本案中，原、被告的主张均无证据予以证明有诉讼时效中断的情节。根据上述法律及司法解释的规定，原告要求被告支付首付款的诉讼时效期间自2014年7月16日至2016年7月16日，即2016年7月16日为诉讼时效届满之日；要求被告支付垫付款房屋的维修基金101799元、契税421736.85元、办证费42901元的诉讼时效期间自2015年10月20日至2017年10月20日，即2017年10月20日为诉
摘要
《最高人民法院关于适用诉讼时效制度若干问题的解释》第三条规定：“民法总则施行前，民法通则规定的二年或者一年诉讼时效期间已经届满，当事人主张适用民法总则关于三年的诉讼时效期间规定的，人民法院不予支持。”《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条规定：“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为两年，法律另有规定的除外。”《中华人民共和国民法通则》第一百四十条及《中华人民共和国民法总则》第一百九十五条规定：“诉讼时效因权利人向义务人提出履行请求或者债务人同意履行义务或者权利提起诉讼或者权利人申请仲裁或者与提起诉讼和申请仲裁具有同等效力的情形而中断。从中断起或者有关程序终结时起，诉讼时效期间重新计算。
正文（节选）
云南省红河哈尼族彝族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2021）云25民终274号上诉人（原审原告、反诉被告）：元阳县丰实房地产开发有限公司，住所地：元阳县南沙镇元阳大酒店**。法定代表人：李伟，职务：总经理。委托诉讼代理人：刘英，北京市北斗鼎铭（昆明）律师事务所律师。代理权限为特别授权代理。委托诉讼代理人：牟城，北京市北斗鼎铭（昆明）律师事务所律师。代理权限为特别授权代理。被上诉人（原审被告……