占有物返还纠纷 （2014）滨中民一终字第504号

王志辉依据与村委会签订承包合同，取得了诉讼中争议的土地的承包经营权，其享有该土地的用益物权。其认为虽然双方签订了合作协议，但自始没有履行，张玉滨侵犯其对该土地的占有权，占用其承包土地谋利，构成侵权。诉讼双方签订的协议是否履行，是否已经解除是张玉滨是否构成侵权的依据。本案的第一个焦点是诉讼双方签订的协议是否履行。根据庭审中查明的事实，诉讼双方于2001年9月8日签订协议，约定土地由王志辉联系，钱由张玉滨投资，王志辉于同年10月15日出面与村委会签订租赁土地协议，张玉滨依据该租赁土地协议约定，将土地的第一期承包费1500元交由王志辉向村委会交纳，诉讼双方在各自土地上建造房屋，分别进行养殖和种植。协议仅约定“养殖种植双方经营”，并未就什么方式经营、收益分配等进行约定。王志辉与村委会签订租赁土地的行为和张玉滨缴纳承包费的行为即是双方按协议约定履行的各自义务，由此可知，双方已经按协议履行，张玉滨占有王志辉承租的土地是依据双方的签订且履行的协议，张玉滨依约享有争议土地的使用权。第二个焦点问题是双方签订的协议是否解除。通过庭审，诉讼双方在协议签订后，一起盖屋分别进行种植和养殖，各自经营十余年，因后来

王志辉依据与村委会签订承包合同，取得了诉讼中争议的土地的承包经营权，其享有该土地的用益物权。其认为虽然双方签订了合作协议，但自始没有履行，张玉滨侵犯其对该土地的占有权，占用其承包土地谋利，构成侵权。诉讼双方签订的协议是否履行，是否已经解除是张玉滨是否构成侵权的依据。本案的第一个焦点是诉讼双方签订的协议是否履行。根据庭审中查明的事实，诉讼双方于2001年9月8日签订协议，约定土地由王志辉联系，钱由张玉滨投资，王志辉于同年10月15日出面与村委会签订租赁土地协议，张玉滨依据该租赁土地协议约定，将土地的第一期承包费1500元交由王志辉向村委会交纳，诉讼双方在各自土地上建造房屋，分别进行养殖和种植。协

山东省滨州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）滨中民一终字第504号上诉人（原审原告）王志辉，农民。委托代理人王道明，男，1953年1月15日出生，汉族，系王志辉之父。委托代理人尹增栋，山东永光律师事务所律师。被上诉人（原审被告）张玉滨，农民。委托代理人赵玉香，女，1958年11月12日出生，汉族，农民，系张玉滨之妻。委托代理人张志建，山东一衡律师事务所律师。上诉人王志辉因占有物返还纠纷一……