排除妨害纠纷 （2016）鲁02民终68号

根据《中华人民共和国物权法》第十七条的规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。本案中，涉案房屋的集体土地使用证和房屋所有权证均由有关行政主管部门登记在吕海霞名下，对外具有公示集体土地使用权和房屋所有权的效力。在涉案集体土地和房屋不存在重复登记，且上述权属证书均未被有权机关依法撤销的情况下，原审认为双方诉争焦点涉及农村集体土地使用权争议，属于村民委员会自治范围内的事务，进而驳回吕海霞的起诉，显属不当，本院依法予以纠正。吕海霞要求将本案指令山东省即墨市人民法院之外的其他法院进行审理，缺乏事实依据，本院不予采纳。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项、第一百七十一条之规定，裁定如下：一、撤销山东省即墨市人民法院（2015）即民初字第550号民事裁定。二、指令山东省即墨市人民法院对本案进行审理。审　判　长　　谢雄心代理审判员　　马　喆代理审判员　　徐雪峰二〇一六年四月十八日书　记　员　　赵庆信书　记　员　　魏　威

根据《中华人民共和国物权法》第十七条的规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。本案中，涉案房屋的集体土地使用证和房屋所有权证均由有关行政主管部门登记在吕海霞名下，对外具有公示集体土地使用权和房屋所有权的效力。在涉案集体土地和房屋不存在重复登记，且上述权属证书均未被有权机关依法撤销的情况下，原审认为双方诉争焦点涉及农村集体土地使用权争议，属于村民委员会自治范围内的事务，进而驳回吕海霞的起诉，显属不当，本院依法予以纠正。吕海霞要求将本案指令山东省即墨市人民法院之外的其他法院进行审理，缺乏事实依据，本院不予采纳。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项、第一百七

山东省青岛市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）鲁02民终68号上诉人（原审原告）吕海霞。委托代理人徐晓顺，北京大成（济南）律师事务所律师。委托代理人王成，北京大成（济南）律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）陈娟。委托代理人云梅，山东琴岛律师事务所律师。原审第三人吕思海。上诉人吕海霞因与被上诉人陈娟、原审第三人吕思海排除妨害纠纷一案，不服山东省即墨市人民法院（2015）即民初字第550号……